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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund

Attraktive Bürofläche in Top-Lage von Dortmund-Dorstfeld

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Angeboten von:

immoweb AG
Dortmunder Strasse 5
44536 Lünen
Deutschland
Telefon:02313981970
Fax:02313981979

Ansprechpartner/in

immoweb AG
Herr Daniel Kaatz
Telefon: 0231 / 398 19 70
Mobil 0163 / 342 80 60
Fax: 0231 / 398 19 79

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8929044

Preise

Kaltmiete 1.018 €
Warmmiete 1.426 €
Nebenkosten 407 €
Mietpreis pro m² 7,25 €
Kaution 4.300 €
 

Flächen

Gesamtfläche 136 m²
Bürofläche 136 m²
 
Maklerprovision 3,57 Monatskaltmieten
 

Objekt Adresse

Spicherner Str. 65
44149 Dortmund

Sonstige Angaben

Baujahr 1990
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 1

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein modernes Büro im 1. Obergeschoss auf dem ADAC-Gelände in Dortmund-Dorstfeld. Die Fläche überzeugt durch eine erstklassige Verkehrsanbindung – sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch an die nahegelegenen Autobahnen.

Das Büro bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zwei separate Toiletten sind vorhanden. Zudem kann die bestehende Außenwerbung kostenfrei übernommen und individuell angepasst werden. Weitere Ausstattungsgegenstände wie Jalousien, Posterrahmen und Glasmagnetwände können nach Absprache gegen ein kleines Entgelt übernommen werden.

Ausstattung

- Bürofläche mit separaten Räumen

- 2 separate Toiletten

- Möglichkeit zur kostenfreien Übernahme der Außenwerbung (Anpassung erforderlich)

- Jalousien, Posterrahmen, Glasmagnetwände etc. können nach Absprache gegen kleines Entgelt übernommen werden

Lage des Objektes

Das Büro befindet sich in erstklassiger Lage auf dem ADAC-Gelände in Dortmund-Dorstfeld. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen sowie der öffentlichen Verkehrsmittel – die nächste Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, die nächste Autobahnauffahrt in nur 3 Minuten. Diese zentrale und gut angebundene Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit Kunden- oder Lieferverkehr.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Für ein ausführliches Exposé melden Sie sich bitte per E-Mail bei mir. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Herr Daniel Kaatz Mobil: 0163 / 342 80 60 Tel: 0231 / 398 19 70 E-Mail: d.kaatz@Immoweb.de
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