Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Bad Essen
Einmaliges Fachwerkensemble im Zentrum von Bad Essen
Angeboten von:
Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz
Lotter Str. 120
49078 Osnabrück
Deutschland
Telefon:0541-60018751
Fax:0541-60018755
Ansprechpartner/in
Kuschmierz Immobilien
Klaus Kuschmierz
| Mobil | 01704703591 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8928947 |
Preise
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 262,56 m² |
| Nutzfläche | 216 m² |
| Grundstücksfläche | 1.832 m² |
Objekt Adresse
49152 Bad Essen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1811 |
| Letzte Modernisierung | 1994 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Dachboden | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses einmalige, wunderschöne Fachwerkhaus wurde im Jahre 1994 komplett unter Mithilfe und Aufsicht der Denkmalschutzbehörde neu aufgebaut und kernsaniert.
Das Haus verfügt partiell über Fußbodenheizung, im Erdgeschoss überwiegend mit Steinzeugfliesen, im Obergeschoss überwiegend mit Echtholzdielen, sehr schönen Sprossenholzfenster mit Doppelverglasung sowie drei Badezimmer.
Der Elternbereich im Erdgeschoss mit Schlafzimmer und einem riesigen Badezimmer mit Ankleidebereich sucht von Größe und Ausstattung her seinesgleichen. Im Jahr 2022 wurde eine hochwertige neue Küche installiert. Die Wohndiele mit 3,70 Meter hohen Decken ist hell und freundlich, mit sehr schönen offenen Balken und einem offenen Kamin. Der Gästebereich mit eigenem Schlaf- und Badezimmer liegt ruhig im Seitenflügel.
Das Obergeschoss gehört den Kindern. Zwei große und helle Schlafzimmer, ein offener großer Flur sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Fenster und Dusche nebst separatem Toilettenraum bieten ein schönes Refugium für den Nachwuchs.
Der Teilkeller bietet weiteren Platz als Stauraum und für den Weinkeller.
Eine Doppelgarage mit großem Geräteraum sowie zwei weitere, praktische Autostellplätze fügen sich wunderbar in das Gebäudeensemble ein. Der riesige Garten, Eigentum, und die nach Süden ausgerichtete Terrasse sind eingefriedet und von außen größtenteils nicht einsehbar.
Das Haus verfügt partiell über Fußbodenheizung, im Erdgeschoss überwiegend mit Steinzeugfliesen, im Obergeschoss überwiegend mit Echtholzdielen, sehr schönen Sprossenholzfenster mit Doppelverglasung sowie drei Badezimmer.
Der Elternbereich im Erdgeschoss mit Schlafzimmer und einem riesigen Badezimmer mit Ankleidebereich sucht von Größe und Ausstattung her seinesgleichen. Im Jahr 2022 wurde eine hochwertige neue Küche installiert. Die Wohndiele mit 3,70 Meter hohen Decken ist hell und freundlich, mit sehr schönen offenen Balken und einem offenen Kamin. Der Gästebereich mit eigenem Schlaf- und Badezimmer liegt ruhig im Seitenflügel.
Das Obergeschoss gehört den Kindern. Zwei große und helle Schlafzimmer, ein offener großer Flur sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Fenster und Dusche nebst separatem Toilettenraum bieten ein schönes Refugium für den Nachwuchs.
Der Teilkeller bietet weiteren Platz als Stauraum und für den Weinkeller.
Eine Doppelgarage mit großem Geräteraum sowie zwei weitere, praktische Autostellplätze fügen sich wunderbar in das Gebäudeensemble ein. Der riesige Garten, Eigentum, und die nach Süden ausgerichtete Terrasse sind eingefriedet und von außen größtenteils nicht einsehbar.
Ausstattung
- 8 Zimmer
- Deckenhöhen bis ca. 3,50 m
- 3 Bäder
- Kernsanierung durch Fachbetriebe -
- Denkmalschutz
- Doppelgarage + Stellplätze
- Gas-Zentralheizung
- Deckenhöhen bis ca. 3,50 m
- 3 Bäder
- Kernsanierung durch Fachbetriebe -
- Denkmalschutz
- Doppelgarage + Stellplätze
- Gas-Zentralheizung
Lage des Objektes
Dieses Fachwerkensemble liegt in absolut zentraler Lage von Bad Essen. Trotzdem ist es absolut ruhig gelegen, der Garten und die Terrasse sind abgeschirmt.
Bad Essen bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, u.A. Einkaufsmöglichkeiten, auch Sonntags, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Gymnasium, Sportvereine, Restaurants usw.
Osnabrück liegt nur ca. 20 Minuten entfernt, das Urlaubsgebiet Dümmer See ebenfalls.
Hier am Fuße des Wiehengebirges wohnt man mit hoher Lebensqualität.
Bad Essen bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, u.A. Einkaufsmöglichkeiten, auch Sonntags, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Gymnasium, Sportvereine, Restaurants usw.
Osnabrück liegt nur ca. 20 Minuten entfernt, das Urlaubsgebiet Dümmer See ebenfalls.
Hier am Fuße des Wiehengebirges wohnt man mit hoher Lebensqualität.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis wird aufgrund von Denkmalschutz nicht benötigt.