Exposé
Objektart:
Haus
» Bauernhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Nordwestmecklenburg (Kreis) » Rieps
Moderner Resthof in Alleinlage mit Hauskoppel und hochwertigen Pferdeboxen
Angeboten von:
OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Deutschland
Telefon:0434349480
Fax:(04343) 49 48 20
Ansprechpartner/in
Resthofmakler
Herr Michael Söth
| Telefon: | 0049434349480 |
| Fax: | 00494343494820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8921246 |
Preise
| Kaufpreis | 1.285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 390 m² |
| Grundstücksfläche | 8.811 m² |
| Maklerprovision | für den Käufer provisionsfrei. |
Objekt Adresse
19217 Rieps
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1933 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-10-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1933 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In schöner Alleinlage erbaut, zeichnet sich dieser mehr als attraktive Hof durch seine umfangreichen Flächen und modernen Elementen als attraktives Gesamtensemble aus. Auf großer Fläche bieten sich dem Erwerber eine vielfältige Nutzung, inklusive Einliegerwohnung und zusätzlicher Ausbaureserve. Die Eigentümer haben hier bereits liebevoll umfängliche Maßnahmen durchgeführt, ohne den besonderen Charme und die Historie dieser besonderen Immobilie außer Acht zu lassen.
So kombinieren sich moderne Bäder mit offenen Dachbalken, massive Dielenböden mit luftigen Raumhöhen.
Für Ihre individuellen Wünsche stehen auf dem Grundstück mit Haupthaus und Stallgebäude ca. 8.811 qm zur Verfügung, weitere Flächen können ggf. gepachtet werden Wiesen und Weiden).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
So kombinieren sich moderne Bäder mit offenen Dachbalken, massive Dielenböden mit luftigen Raumhöhen.
Für Ihre individuellen Wünsche stehen auf dem Grundstück mit Haupthaus und Stallgebäude ca. 8.811 qm zur Verfügung, weitere Flächen können ggf. gepachtet werden Wiesen und Weiden).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Ausstattung
Folgende Ausstatttung zeichnet diese Immobilie aus:
- Alleinlage
- ideale Raumaufteilung
- moderne Ausstattung
- Kernsanierung 2015
- 2 ausgebaute Wohneinheiten
- eine weitere Wohneinheit befindet sich im Rohbau
- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Kaminofen
- Niederbrennwertheizung (von 2014)
- Sauna
- Glasfaseranschluss im Haus (für 3 Anlagen)
- Offenstall mit 4 Stellplätzen
- Rückboxen mit beheizten Tränken
- eingezäunte Koppeln
- Alleinlage
- ideale Raumaufteilung
- moderne Ausstattung
- Kernsanierung 2015
- 2 ausgebaute Wohneinheiten
- eine weitere Wohneinheit befindet sich im Rohbau
- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Kaminofen
- Niederbrennwertheizung (von 2014)
- Sauna
- Glasfaseranschluss im Haus (für 3 Anlagen)
- Offenstall mit 4 Stellplätzen
- Rückboxen mit beheizten Tränken
- eingezäunte Koppeln
Lage des Objektes
Da die Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünschen, ist die Lage nur sehr ungefähr beschrieben.
Der erstmals 1158 als Ripze erwähnte Ort gehört zu den ältesten in Nordwestmecklenburg.
Idyllisch gelegen, zwischen der Maurine und dem Ratzeburger See, kombiniert Rieps attraktives Wohnen in der Natur mit idealer Verkehrsanbindung Richtung Lübeck.
Der erstmals 1158 als Ripze erwähnte Ort gehört zu den ältesten in Nordwestmecklenburg.
Idyllisch gelegen, zwischen der Maurine und dem Ratzeburger See, kombiniert Rieps attraktives Wohnen in der Natur mit idealer Verkehrsanbindung Richtung Lübeck.
Sonstige Informationen
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Ansicht im Frühjahr
in grüner Lage
offene Wohnküche
Ausblick ins Grüne
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
klassische Optik
optimale Raumnutzung
Wohnzimmer im Dachgeschoss
moderne Ausstattung
ein Raum mit Anziehungskraft
klassisch und zeitgleich modern
optimale Raumgestaltung
historischer Keller
Ausbaureserve
viel Platz für Ihre Ideen
Einliegerwohnung
Küche Einiegerwohnung
moderne Elemente
viel Platz in attraktivem Ambiente
Dielenbereich
hochwertige Pferdeboxen
Ansicht mit Auffahrt
Außenansicht
gepflegtes Ensemble
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
https://www.resthofmakler.de/expose/195898/