Istrien, Umag – Umgebung

Haus C

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus in einem Neubau mit einer Gesamtfläche von 138,53 m2 (Nettogeschossfläche 117,30 m2), mit Garten und privatem Parkplatz. Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, nur 800 Meter vom Meer und den Stränden sowie 3 Kilometer vom Stadtzentrum von Umag entfernt.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus Erdgeschoss und zwei oberen Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept, ein WC und ein kleiner Abstellraum.

Im Erdgeschoss befindet sich auch eine überdachte Terrasse von 9,57 m2, von der man in den großen Garten von etwa 150 m2 gelangt.

Eine Treppe führt in das erste Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne überdachte Terrasse von 7,20 m2 befinden.

Im zweiten Stockwerk befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer großen Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen atemberaubenden Blick auf die Natur und die schöne istrische Landschaft bietet.

Das Haus verfügt auch über 2 private Parkplätze.

Jede Etage wird separat klimatisiert, und es wird eine Vorbereitung für Fußbodenheizung installiert.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage, in der Nähe des Meeres und der Strände, nur fünf Minuten mit dem Auto von der Stadt Umag entfernt.

Alle notwendigen Einrichtungen wie Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Diese Immobilie ist sowohl für den Urlaub und den dauerhaften Wohnsitz als auch für touristische Vermietungszwecke ideal.

Der geplante Baubeginn ist Ende 2025.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE

Reihenhaus auf drei Etagen
Neubau
Ruhige und schöne Lage, 800 Meter vom Meer entfernt
Klimatisiert
Vorbereitung für Fußbodenheizung
2 Parkplätze
Gartenfläche von ca. 150 m2


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung der Provision bildet, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Provision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und ist beim Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags zu zahlen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen, bemühen uns jedoch, so genau wie möglich zu sein.


AGENTUR-ID: 1312



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