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Exposé

Objektart: Haus » Bauernhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Kaiserslautern (Kreis) » Mehlbach

ObjNr:19639 - Vollsanierter ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden, Ställen und großem Garte

Angeboten von:

Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Hahn-Immobilien
Herr Roland Dech
Telefon: +49 6233 32640
Fax: +49 6233 326432

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8917364

Preise

Kaufpreis 333.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 211 m²
Grundstücksfläche 2.500 m²
 
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

67735 Mehlbach - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1879
Letzte Modernisierung 2013
Zimmer 7
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Balkone 1
Garten Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Vollsanierter ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden, Ställen und großem Garten; 2, 5 stöckige, massive, Haus- Hof Bauweise, Keller; Baujahr ab 1879, das Haupthaus wurde 2013 vollständig saniert incl. Heizung, Elektrik, Böden, Decken usw, nahezu Topzustand; auf dem großen Grundstück befinden sich eine große Scheine, 2 Ställe; Ideal für Selbstversorger, Hobbybauern, KFZ Schrauber usw. ; Gewerbliche Nutzung ist möglich; 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 211m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2500m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Diele und Duschbad;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad; Kellerräume im Untergeschoss vorhanden;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, überwiegend Dielenböden; Balkon, Abstellraum vorhanden; Satanlage, viele Grünflächen; Kaminofen; 5 Stellplätze im Hof; die Immobilie wird bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Es sind 5 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 5 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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