Exposé
Objektart:
Wohnung
» Keine Angabe
» Kauf
DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! Schöne Wohnung mit Bergblick!!!
Ausblick
Angeboten von:
ANDRES IMMOBILIEN International
Ecker Strasse 38
83334 Inzell
Deutschland
Telefon:0151 17278718
https://www.andres-international.de
Ansprechpartner/in
ANDRES IMMOBILIEN INTERNATIONAL
Frau Manuela Jörg
| Telefon: | +49 151 17278718 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8917172 |
Preise
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % des Kaufpreises (exkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
39012 Meran
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Meran zu verkaufen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018, vollständig renoviert.
Im Jahr 2023 hat das gesamte Haus ein neues Dach, neue Fenster,
neue Balkone und neue Türen bekommen und ist jetzt ein Klimahaus B.
Die Wohnung befindet sich im 2 OG, ist mit einem Aufzug erreichbar und
auch für Personen mit Handicap geeignet.
Eine Garage und ein Kellerraum sind im Preis inklusive.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018, vollständig renoviert.
Im Jahr 2023 hat das gesamte Haus ein neues Dach, neue Fenster,
neue Balkone und neue Türen bekommen und ist jetzt ein Klimahaus B.
Die Wohnung befindet sich im 2 OG, ist mit einem Aufzug erreichbar und
auch für Personen mit Handicap geeignet.
Eine Garage und ein Kellerraum sind im Preis inklusive.
Ausstattung
- 110 m" Grundfläche, 82 m" Nutzfliche
- Garage im Preis inbegriffen
- Aus Vorbesitz/gepflegt
- Abstell-/Kelerraum
- Ausrichtune: Norden, Süden, Westen
- Einzelheizung: Erdgas
- Energieeffizienzklasse (Gesetz Ne
- 90/2013, aktuelle Gesetzgebung):
- Zugang und Wohnung sind sind Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.
- Garage im Preis inbegriffen
- Aus Vorbesitz/gepflegt
- Abstell-/Kelerraum
- Ausrichtune: Norden, Süden, Westen
- Einzelheizung: Erdgas
- Energieeffizienzklasse (Gesetz Ne
- 90/2013, aktuelle Gesetzgebung):
- Zugang und Wohnung sind sind Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.
Lage des Objektes
Meran liegt im Herzen Südtirols auf der Südseite der Alpen. Für Menschen aus dem Norden ist die Region das Tor zum Süden. Für Menschen aus dem Süden, das Tor zum Norden.
Die Kurstadt Meran und ihre umliegenden Orte und Täler profitieren in vielerlei Hinsicht von dieser besonderen Lage: Ganzjährig herrscht ein mildes Klima, blühende Gärten treffen auf verschneite Gipfel, es wird deutsch und italienisch gesprochen und in der Küche finden sich mediterrane Zutaten genauso wie alpine. 40.000 Einwohner deutscher und italienischer Muttersprache leben hier friedlich zusammen und sorgen für einen einzigartigen Mix aus Küche, Kultur, Sprachen und Bräuchen.
Die mittelalterliche Altstadt und die umliegenden Ortsteile sind umgeben von mittleren und hohen Bergen und charakteristischen Tälern.
Die Kurstadt Meran und ihre umliegenden Orte und Täler profitieren in vielerlei Hinsicht von dieser besonderen Lage: Ganzjährig herrscht ein mildes Klima, blühende Gärten treffen auf verschneite Gipfel, es wird deutsch und italienisch gesprochen und in der Küche finden sich mediterrane Zutaten genauso wie alpine. 40.000 Einwohner deutscher und italienischer Muttersprache leben hier friedlich zusammen und sorgen für einen einzigartigen Mix aus Küche, Kultur, Sprachen und Bräuchen.
Die mittelalterliche Altstadt und die umliegenden Ortsteile sind umgeben von mittleren und hohen Bergen und charakteristischen Tälern.
Sonstige Informationen
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift der Vertraulichkeitserklärung und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Küche
Wohnzimmer
SZ 1
Flur
SZ 2
Bad
Bad
Flur
SZ 1
Küche
Küche
Küche
Sz 2
SZ 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Grundriss