Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Rottal-Inn (Kreis) » Eggenfelden
Mehrgenerationenhaus in sehr guter und zentraler Lage in Eggenfelden für Privat und Kapitalanleger
Angeboten von:
EuV Immobilien.GmbH
Schwaibacher Straße 4
84364 Bad Birnbach - Asenham
Deutschland
Telefon:+4915228671283
Fax:+49 8631 167900-2
Ansprechpartner/in
ICC - Immobilien Competence Center
Herr Robert Ausweger
| Telefon: | +49 - 8561 - 91 85 066 |
| Mobil | 00491718657027 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8906827 |
Preise
| Kaufpreis | 1.222.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 381 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Gesamtfläche | 501 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
Objekt Adresse
84307 Eggenfelden
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Objektbeschreibung
*** EXKLUSIV BEI UNS – ICC (Immobilien Competence Center) – mit unserer Immbobilienagentur in Pfarrkirchen, unserer Agentur für Wohnimmobilien bieten Ihnen exklusiv dieses schöne Mehrgenerationenhaus an! ***
*** KONTAKTIEREN SIE IHRE PERSÖNLICHEN BERATER ***
Robert Ausweger
Mobil: +49 – 171 – 86 57 02 7
Telefon: +49 – 8561 – 91 85 066
Mail:
Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de
----- I C C -----
Immobilien Competence Center
Immpassion In Your Life
The Real Estate Company
Powered By EuV Immobilien.GmbH
„COMING SOON“ – „VORANKÜNDIGUNG“
Wir präsentieren Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus als „COMING SOON“ – als „VORANKÜNDIGUNG“!
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN, IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Das „MEHRFAMILIENHAUS“ mit 3 Wohneinheiten mit ca. 381 qm bietet ausreichend Platz !
- Erdgeschosswohnung, ca. 155 qm Wohnfläche mit Doppelgarage und 2 weiteren KFZ-Stellplätzen.
- Moderne Maisonettewohnung mit offenem Dachstuhl, ca. 170 qm Wohnfläche mit Einliegerwohnung, ca. 56 qm Wohnfläche und 4 KFZ-Stellplätzen.
- Die Erdgeschosswohnung ist bewohnt, kann auch vermietet werden.
- Die Maisonettewohnung mit der Einliegerwohnung ist langfristig vermietet.
- Im eingefriedeten Garten befindet sich ein Swimmingpool, auch für die Maisonette- und Einliegerwohnung benutzbar.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung dann vor!
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- Moderne Maisonettewohnung mit offenem Dachstuhl, ca. 170 qm Wohnfläche mit Einliegerwohnung, ca. 56 qm Wohnfläche und 4 KFZ-Stellplätzen.
- Die Erdgeschosswohnung ist bewohnt, kann auch vermietet werden.
- Die Maisonettewohnung mit der Einliegerwohnung ist langfristig vermietet.
- Im eingefriedeten Garten befindet sich ein Swimmingpool, auch für die Maisonette- und Einliegerwohnung benutzbar.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung dann vor!
Lage des Objektes
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Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt sehr
zentral und ruhig in Eggenfelden.
Eggenfelden ist einwohnerbezogen die größte Stadt sowie das
wirtschaftliche Zentrum im niederbayrischen Landkreis Rottal-Inn in
Bayern.
Die ehemalige Kreisstadt liegt im Tal der Rott am
Schnittpunkt der B 20 mit der B 388 und am Beginn der B 588.
Der Ort Eggenfelden besitzt eine sehr gute Internetverbindung, wie man
auf den verschiedenen Homepages der Anbieter testen kann,
Telekom und 1und1 mit jeweils bis zu 250 mBit, Vodafone mit bis zu
1.000 Mbit.
Des Weiteren besitzt die Stadt zwei Bahnstationen an
der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit.
Eggenfelden liegt etwa 56 km südöstlich von Landshut, 60 km südlich von Straubing,
70 km südwestlich von Passau, 84 km nördlich von Salzburg und 110
km östlich von München.
Kindergärten, sowie Grund- und Mittelschulen und auch ein Gymnasium befinden sich vor Ort.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gaststätten
usw… befinden sich ebenfalls vor Ort.
Die Rottal-Inn-Kliniken sind als akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Regensburg
aktiv. Das Freibad liegt nahe dem Stadtzentrum.
Es gibt einen Golfclub, Segel- und Sportflughafen sowie zahlreiche Sportvereine.
Das niederbayrische Bäderdreieck bietet mit den besten Golfplätzen und Heilbädern das allgemeine Wohlbefinden.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum des Nachtlebens der gesamten
Region.
Das liegt nicht an ihren Großraumdiskotheken, mehreren
Clubs, den vielen Bars, dem großen MULTIPLEX-KINO, dem Theater
an der der Rott und dem Kulturstadtteil Hofmark Gern.
Flughafen München erreicht man in ca. 75 Minuten. Flughafen Salzburg in ca.
90 Min.
• https://www.eggenfelden.de/index.php/de/
• https://de.wikipedia.org/wiki/Eggenfelden
• https://www.rottal-inn.de/
• https://de.wikipedia.org/wiki/Landkreis_Rottal-Inn
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Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt sehr
zentral und ruhig in Eggenfelden.
Eggenfelden ist einwohnerbezogen die größte Stadt sowie das
wirtschaftliche Zentrum im niederbayrischen Landkreis Rottal-Inn in
Bayern.
Die ehemalige Kreisstadt liegt im Tal der Rott am
Schnittpunkt der B 20 mit der B 388 und am Beginn der B 588.
Der Ort Eggenfelden besitzt eine sehr gute Internetverbindung, wie man
auf den verschiedenen Homepages der Anbieter testen kann,
Telekom und 1und1 mit jeweils bis zu 250 mBit, Vodafone mit bis zu
1.000 Mbit.
Des Weiteren besitzt die Stadt zwei Bahnstationen an
der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit.
Eggenfelden liegt etwa 56 km südöstlich von Landshut, 60 km südlich von Straubing,
70 km südwestlich von Passau, 84 km nördlich von Salzburg und 110
km östlich von München.
Kindergärten, sowie Grund- und Mittelschulen und auch ein Gymnasium befinden sich vor Ort.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gaststätten
usw… befinden sich ebenfalls vor Ort.
Die Rottal-Inn-Kliniken sind als akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Regensburg
aktiv. Das Freibad liegt nahe dem Stadtzentrum.
Es gibt einen Golfclub, Segel- und Sportflughafen sowie zahlreiche Sportvereine.
Das niederbayrische Bäderdreieck bietet mit den besten Golfplätzen und Heilbädern das allgemeine Wohlbefinden.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum des Nachtlebens der gesamten
Region.
Das liegt nicht an ihren Großraumdiskotheken, mehreren
Clubs, den vielen Bars, dem großen MULTIPLEX-KINO, dem Theater
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Flughafen München erreicht man in ca. 75 Minuten. Flughafen Salzburg in ca.
90 Min.
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• https://de.wikipedia.org/wiki/Eggenfelden
• https://www.rottal-inn.de/
• https://de.wikipedia.org/wiki/Landkreis_Rottal-Inn
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Vorankündigungsbild
Lageplan Niederbayern Eggenfelden
Lageplan Eggenfelden
Google Earth - Eggenfelden