Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Istrien, Štinjan - Charmante ferienvilla zum verkauf
Angeboten von:
Alpha Luxe Group d.o.o.
Mate Vlasica 17
52440 Porec
Kroatien
www.alphaluxegroup.nekretnine1.hr
Ansprechpartner/in
Robert Budimir| Mobil | +385 95 363 1893 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8905132 |
Preise
| Kaufpreis | 780.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 181 m² |
Objekt Adresse
52100 Pula
- Istrien
Sonstige Angaben
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
Objektbeschreibung
Istrien, Štinjan - Charmante ferienvilla zum verkauf
Am südwestlichen Ende Istriens, nahe Pula, bietet das historisch charmante Dorf Štinjan eine attraktive Ferienvilla inmitten malerischer Landschaften. Diese Villa vereint die ruhige Schönheit ihrer Küstenlage mit kulturellem Erbe, darunter Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Margarite und Überreste antiker römischer Bauten.
Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei Etagen, in einer friedlichen Umgebung. Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Waschraum und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in das erste Stockwerk, das drei Schlafzimmer beherbergt – eines davon mit einem eigenen Bad –, ein weiteres Badezimmer und eine Terrasse.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten mit einem Parkplatz für zwei Autos, einen grünen Rasen und einen 6x3 Meter großen Swimmingpool mit Sonnendeck. Neben dem Pool befindet sich eine 'Chill-Zone' mit einer geschmackvoll dekorierten Taverne und einem Kamin, ideal für Entspannung und Unterhaltung.
Diese mit vier Sternen bewertete Villa wurde erfolgreich für touristische Zwecke vermietet und bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Käufer, die sowohl einen persönlichen Rückzugsort als auch ein profitables Geschäft suchen.
Standort-Highlights:
Štinjan ist ein idyllisches Touristendorf, nur 700 Meter vom Hauptstrand entfernt und von einem Kiefernwald umgeben, was es ideal für Familienurlaube macht. Seine reiche historische Kulisse und die ruhige Küstenatmosphäre bieten ein einzigartiges Lebensgefühl.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
ID CODE: ALG-2653
Am südwestlichen Ende Istriens, nahe Pula, bietet das historisch charmante Dorf Štinjan eine attraktive Ferienvilla inmitten malerischer Landschaften. Diese Villa vereint die ruhige Schönheit ihrer Küstenlage mit kulturellem Erbe, darunter Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Margarite und Überreste antiker römischer Bauten.
Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei Etagen, in einer friedlichen Umgebung. Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Waschraum und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in das erste Stockwerk, das drei Schlafzimmer beherbergt – eines davon mit einem eigenen Bad –, ein weiteres Badezimmer und eine Terrasse.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten mit einem Parkplatz für zwei Autos, einen grünen Rasen und einen 6x3 Meter großen Swimmingpool mit Sonnendeck. Neben dem Pool befindet sich eine 'Chill-Zone' mit einer geschmackvoll dekorierten Taverne und einem Kamin, ideal für Entspannung und Unterhaltung.
Diese mit vier Sternen bewertete Villa wurde erfolgreich für touristische Zwecke vermietet und bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Käufer, die sowohl einen persönlichen Rückzugsort als auch ein profitables Geschäft suchen.
Standort-Highlights:
Štinjan ist ein idyllisches Touristendorf, nur 700 Meter vom Hauptstrand entfernt und von einem Kiefernwald umgeben, was es ideal für Familienurlaube macht. Seine reiche historische Kulisse und die ruhige Küstenatmosphäre bieten ein einzigartiges Lebensgefühl.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
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Mobil: +385 95 363 1893
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