Exposé
Objektart:
Land und Forstwirtschaft
» Bauernhof
» Kauf
Standort: Land und Forstwirtschaft »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Altmarkkreis Salzwedel (Kreis) » Rohrberg
Vier Seiten Hof mit großzügigem Wohnhaus, großer Scheune, Garagen und Werkstatt, Grundstück in Rohrberg
Angeboten von:
Mellies Immobilien
Schmiedestr. 14
29525 Uelzen
Deutschland
Telefon:0581-9738741
https://mellies-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Harry Mellies| Telefon: | 05819738741 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8899682 |
Preise
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 360 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. MwSt |
Objekt Adresse
38489 Rohrberg
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Die Verkaufssumme teilt sich folgendermaßen auf: Hausnummer 41: 149.000€ und Hausnummer 41 A: 149.00€. Insgesamt somit 298.000 €. Gebäude und Ausstattung:
• Rechte Haushälfte:
o Ölheizung (1991).
o Erneuerte Fenster: EG (1991), OG (2005–2010).
o Bad EG (2000), OG (1991).
o Modernisierte Innentüren (2000).
• Linke Haushälfte:
o Gasheizung (1992) & Holzvergaserheizung (2014, mit Pufferspeicher).
o Erneuerte Fenster: EG (1992–1996), OG (2000–2017).
o Bad OG (1987, funktionsfähig, aber renovierungsbedürftig).
• Historische Scheune: Restauriert mit Garagen und Werkstatt.
• Garagen und Werkstatt: Separat für jede Haushälfte.
Vorteile: • Flexibilität: Nutzung als Zwei- oder Dreifamilienhaus möglich.
• Tierhaltung: Perfekt für Pferde, Enten, Gänse oder Hühner durch das optionale Grünland.
• Internet: Beide Haushälften verfügen über separate Glasfaseranschlüsse.
• Lage: Angenehme, ruhige Lage mit natürlicher Begrenzung durch einen Bachlauf.
• Rechte Haushälfte:
o Ölheizung (1991).
o Erneuerte Fenster: EG (1991), OG (2005–2010).
o Bad EG (2000), OG (1991).
o Modernisierte Innentüren (2000).
• Linke Haushälfte:
o Gasheizung (1992) & Holzvergaserheizung (2014, mit Pufferspeicher).
o Erneuerte Fenster: EG (1992–1996), OG (2000–2017).
o Bad OG (1987, funktionsfähig, aber renovierungsbedürftig).
• Historische Scheune: Restauriert mit Garagen und Werkstatt.
• Garagen und Werkstatt: Separat für jede Haushälfte.
Vorteile: • Flexibilität: Nutzung als Zwei- oder Dreifamilienhaus möglich.
• Tierhaltung: Perfekt für Pferde, Enten, Gänse oder Hühner durch das optionale Grünland.
• Internet: Beide Haushälften verfügen über separate Glasfaseranschlüsse.
• Lage: Angenehme, ruhige Lage mit natürlicher Begrenzung durch einen Bachlauf.
Sonstige Informationen
Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de<br/> ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben.<br/>Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.
