Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Streif Superview Villa mit höchster Effizienzstufe.
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://mitte.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Frank Kress - STREIF Handelsvertreter
| Mobil | +49 176 61370032 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8882449 |
Preise
| Kaufpreis | 789.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 186 m² |
| Nutzfläche | 186 m² |
| Grundstücksfläche | 790 m² |
Objekt Adresse
63571 Gelnhausen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Telefonummer: 017661370032
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Form einer eleganten Stadtvilla in Gelnhausen. Dieses großzügig gestaltete Objekt bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 186 m² und einem weitläufigen Grundstück von 790 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dieser Haustyp überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die Möglichkeit, die Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen.
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Form einer eleganten Stadtvilla in Gelnhausen. Dieses großzügig gestaltete Objekt bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 186 m² und einem weitläufigen Grundstück von 790 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dieser Haustyp überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die Möglichkeit, die Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen.
Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe FF+. Malerarbeiten innen und Bodenbeläge (Laminat Vinyl oder ähnliches) wären hier noch zu vergeben.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe FF+. Malerarbeiten innen und Bodenbeläge (Laminat Vinyl oder ähnliches) wären hier noch zu vergeben.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Lage des Objektes
Dieses exklusive Baugrundstück bietet mit seinen ca. 790 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ruhig gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein malerischer Blick auf die Natur und eine Oase der Stille - weit entfernt vom geschäftigen Treiben der Stadt.
Sonstige Informationen
In der Planung Ihrer Stadtvilla stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen: Von der Wahl des Daches (Flachdach oder Walmdach) bis hin zu modernen oder klassischen Farbgestaltungen - alles kann nach Ihrem Geschmack gestaltet werden. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich die Zeit, Ihre Wünsche detailliert aufzunehmen und kreative Lösungen zu finden. Egal ob Sie ein schlüsselfertiges Haus oder ein Ausbauhaus bevorzugen - wir unterstützen Sie dabei, Ihr perfektes Zuhause zu realisieren. Zudem können Sie durch Eigenleistungen bares Geld sparen und so Ihr Budget optimal nutzen.
