Kurzfristig beziehbare, sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isny
330.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8833105
Objektnummer: 12811#ZeqEt
Wohn-Esszimmer
Diele
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
sep. WC
Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Eingang Treppenhaus
Treppenhaus
Tiefgarage
TG-Box
Hausansicht
Hausansicht - Eingang
Hausansicht
Grundriss 2.OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 570 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 05. 2018 |
| Gültig bis | 08.05.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 77.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß mit Süd-Balkon befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Isny. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 leer und beziehbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Kindergärten sind alle Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie eine abschließbare Tiefgarage.
Die Aufteilung der Wohnung im 2.OG:
Diele, Abstellraum, Bad, sep. WC, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 31.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 330.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 31 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 350.000,-
Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 535,-- + Hausgeld für die TG € 35,-.
Die Sonderumlage für die neue Heizung (Fernwärme) wurde bereits bezahlt.
Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Kindergärten sind alle Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie eine abschließbare Tiefgarage.
Die Aufteilung der Wohnung im 2.OG:
Diele, Abstellraum, Bad, sep. WC, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 31.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 330.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 31 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 350.000,-
Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 535,-- + Hausgeld für die TG € 35,-.
Die Sonderumlage für die neue Heizung (Fernwärme) wurde bereits bezahlt.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Bodenbeläge: Echtholzparkett; Fliesen
Holzfenster mit Rollläden
2 neue Kunststofffenster
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Küche mit Schiebetüre (Einbauküche gehört den Mietern, kann abgelöst werden)
offenes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon)
Abstellkammer
Kellerraum
Trockenraum für Wäsche
Fahrradraum
Hausmeisterservice
Tiefgaragenbox
Fernwärmeanschluss im Jahr 2025 geplant.
Holzfenster mit Rollläden
2 neue Kunststofffenster
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Küche mit Schiebetüre (Einbauküche gehört den Mietern, kann abgelöst werden)
offenes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon)
Abstellkammer
Kellerraum
Trockenraum für Wäsche
Fahrradraum
Hausmeisterservice
Tiefgaragenbox
Fernwärmeanschluss im Jahr 2025 geplant.
Objektstandort
88316 Isny
Lage des Objektes
Isny ist bekannt für seine malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und engen Gassen. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die Besucher aus nah und fern anlocken. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rad- und Wanderwege in den umliegenden Bergen. Auch kulturell hat Isny einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und Galerien.
Die Region um Isny ist geprägt von atemberaubender Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Sommer locken die zahlreichen Seen zum Baden und Wassersport, im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete beste Bedingungen für Wintersportler. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ein und ermöglicht eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.
Die Region um Isny ist geprägt von atemberaubender Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Sommer locken die zahlreichen Seen zum Baden und Wassersport, im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete beste Bedingungen für Wintersportler. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ein und ermöglicht eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.
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| Telefon | +49 7562 4551 |
| Mobil | +49 171 4037810 |
| Website | www.keck-immobilien.de |