Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Bayern » Passau, Stadt (Kreis) » Passau
3-Sterne-Superior-Hotelresort im Bayerischen Wald
Gästezimmer
Angeboten von:
ATRIUM Invest GmbH
Waldstr. 22
91189 Rohr b. Nürnberg
Deutschland
Telefon:09122-79490
Fax:09122-794919
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8824623 |
Preise
| Kaufpreis | 5.800.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 11.200 m² |
| Grundstücksfläche | 44.500 m² |
Objekt Adresse
94032 Passau
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 125 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Hotelresort wurde in den letzten Jahrzehnten sukzessiv erweitert und umgebaut und vom jetzigen Eigentümer umfangreich renoviert. Es bietet moderne Einrichtungen, große Gästezimmer und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Wellnessbereich auf 600 m² mit Schwimmbad sowie eine Mehrzweckhalle. Die Treppenhäuser sind hell und primär großräumig. Selbstverständlich sind auch Personenlifte vorhanden. Im Foyer findet sich ein gemütlicher Loungebereich.
Die Bewirtung der Gäste erfolgt in drei Restaurants, Terrassen und Balkone. Eine voll ausgestattete Hotelküche und Buffetraum sind vorhanden.
Neben den Gasträumen sind zwei Betreiberwohnungen von ca. 120m² Wohnfläche verfügbar.
Hier können auch WG-Apartments für Mitarbeiter dargestellt werden. Zudem kann Personal in
weiteren 15 - 20 Zimmern untergebracht werden.
Die Grundstücksfläche des Areals beträgt ca. 44.500 m², die Gebäudefläche ca. 11.200 m² und die Gastrofläche ca. 7.800 m². Es stehen ca. 125 Zimmer und Appartements mit ca. 350 Betten zur Verfügung. Eine Tiefgarage mit ca. 50 Stellplätzen und ca. 150 Pkw-Außenstellfläche sind vorhanden.
Die Übergabe erfolgt betreiberfrei. Der Kaufpreis beträgt EUR 5.800.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Die Bewirtung der Gäste erfolgt in drei Restaurants, Terrassen und Balkone. Eine voll ausgestattete Hotelküche und Buffetraum sind vorhanden.
Neben den Gasträumen sind zwei Betreiberwohnungen von ca. 120m² Wohnfläche verfügbar.
Hier können auch WG-Apartments für Mitarbeiter dargestellt werden. Zudem kann Personal in
weiteren 15 - 20 Zimmern untergebracht werden.
Die Grundstücksfläche des Areals beträgt ca. 44.500 m², die Gebäudefläche ca. 11.200 m² und die Gastrofläche ca. 7.800 m². Es stehen ca. 125 Zimmer und Appartements mit ca. 350 Betten zur Verfügung. Eine Tiefgarage mit ca. 50 Stellplätzen und ca. 150 Pkw-Außenstellfläche sind vorhanden.
Die Übergabe erfolgt betreiberfrei. Der Kaufpreis beträgt EUR 5.800.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Ausstattung
Wellnessbereich
Lage des Objektes
Das Hotel befindet sich in Bayern im Nationalpark Bayerischer Wald. Es liegt inmitten malerischer Natur und in einem der prägendsten Tourismusgebiete Bayerns. Die Kreisstadt Regen, Deggendorf und Zwiesel sind nur wenige Kilometer entfernt. Passau ist ca. 70 km entfernt, München und Nürnberg ca. 180 km.
Das Grundstück ist weitläufig mit direkter Wander- und Fahrradweganbindung.
Das Grundstück ist weitläufig mit direkter Wander- und Fahrradweganbindung.