Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Völklingen
Top-Preis: Doppelhaushälfte mit kleinem Garten in ruhiger Lage!
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Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Frau Anja Erb-Weber
| Telefon: | +49 6834 9561234 |
| Mobil | +49 160 7689951 |
| Fax: | 02242 - 90 10 319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8623341 |
Preise
| Kaufpreis | 109.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 95 m² |
| Gesamtfläche | 133 m² |
| Grundstücksfläche | 186 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Prozent vom notariellen Kaufpreis |
Objekt Adresse
66333 Völklingen
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1914 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 05. 2024 |
| Gültig bis | 03.05.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 327,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
FESTPREISANGEBOT: Schönes, preiswertes Familienhaus in verkehrsarmer Lage von Wehrden, direkt nähe Schaffhausen.
Die Immobilie ist sehr sauber und gepflegt, kann sofort bezogen werden. Achtung: Nur 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer!
Sie punktet mit einer großen Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Fenster und Haustüre sind neuwertig; verschiedene Rollläden werden elektrisch betrieben, die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben.
2 PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus mit gepflegten Aussenanlagen.
Die Immobilie ist sehr sauber und gepflegt, kann sofort bezogen werden. Achtung: Nur 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer!
Sie punktet mit einer großen Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Fenster und Haustüre sind neuwertig; verschiedene Rollläden werden elektrisch betrieben, die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben.
2 PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus mit gepflegten Aussenanlagen.
Ausstattung
Zur sofortigen Nutzung veräußern wir dieses preiswerte Reihenmittelhaus in angenehmer Lage.
Die Immobilie ist schön aufgeteilt, verfügt über ein Wohnzimmer und separates Esszimmer, eine große Küche sowie im Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, die hintereinander liegen und einem großen Bad.
Das Haus ist unterkellert, auch dort sehr gepflegt mit sauberer Waschküche, Kellerraum sowie "Partymeile".
Pluspunkt: Ein kleiner, sehr schön angelegter Garten mit bunten Stauden und Blütensträuchern sowie überdachtem Freisitz.
Praktisch: Ein zweites, vollwertiges Bad befindet sich im Kellerbereich neben der Waschküche und dem Gartenausgang.
Die Immobilie ist schön aufgeteilt, verfügt über ein Wohnzimmer und separates Esszimmer, eine große Küche sowie im Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, die hintereinander liegen und einem großen Bad.
Das Haus ist unterkellert, auch dort sehr gepflegt mit sauberer Waschküche, Kellerraum sowie "Partymeile".
Pluspunkt: Ein kleiner, sehr schön angelegter Garten mit bunten Stauden und Blütensträuchern sowie überdachtem Freisitz.
Praktisch: Ein zweites, vollwertiges Bad befindet sich im Kellerbereich neben der Waschküche und dem Gartenausgang.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in der Waldsiedlung, einem ruhigen und grünen Ortsteil von Völklingen, vis-à-vis von Schaffhausen, im Saarland. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet somit ein familiäres und angenehmes Wohnumfeld.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Völklingen gelangen.
Die Stadt Völklingen bietet eine breigefächerte Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot. Besonders sehenswert ist das Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das zu den bedeutendsten Industriedenkmälern Europas gehört.
Die Autobahnen A620 und A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Völklingen gelangen.
Die Stadt Völklingen bietet eine breigefächerte Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot. Besonders sehenswert ist das Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das zu den bedeutendsten Industriedenkmälern Europas gehört.
Die Autobahnen A620 und A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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