Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Memmingen, Stadt (Kreis) » Memmingen
KAPITALANLGER aufgepasst: Neubauwohnung im betreuten Service-Wohnen in Aitrach
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Josef Staller| Telefon: | 08395 9107690 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8607709 |
Preise
| Kaufpreis | 267.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 56 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Neue-Welt-Str.
87700 Memmingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 31.10.2025 |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Hier entsteht eine Wohnanlage, wo Menschen ab 60 Jahren bewohnen dürfen. Die Bewohner profitieren durch einen pauschalen Beitrag von einem Betreuungsangebot durch illerSENIO - wie z.B.
- Pflegegarantie
- Hausnotruf,
- die tägliche Tasse Kaffee im hellen Gemeinschaftsraum samt Terrasse mit wechselnden Zeitschriften,
- 3 x pro Woche Beschäftigungsprogramm mit wechselnden Angeboten für gemeinsame Aktivitäten
- u.v.m.
Weitere Dienstleistungen wie z.B. Putzhilfe, frisch gekochte 3-Gang Menüs, usw. können modular hinzugebucht werden.
Zugleich befindet sich in Berkheim eine Tagespflege die ebenfalls illerSENIO betreiben wird.
Highlights zu den 30 Wohneinheiten:
- schlüsselfertig
- Personenaufzüge verbinden alle Geschosse
- inklusive Einbauküche
- inklusive elektrischer Markise
- neueste Gebäudetechnik mit Einbindung in das Nahwärme-Netz
- damals gültiger KFW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern mit Pilzzapfenverschluss, gedämmte Ziegel u.v.m.
- Fußbodenheizung
- Videosprecheinrichtung
- Balkone/Terrassen
- elektrische Rollläden
- Parkettböden
- speziell auf´s Alter ausgerichtete Sanitäranlagen
- eigenes Kellerabteil
- u.v.m.
Die Erdgeschosswohnungen sind ohne Gartenanteil
Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind im Preis nicht inbegriffen.
Bei näherem Kaufinteresse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.
- Pflegegarantie
- Hausnotruf,
- die tägliche Tasse Kaffee im hellen Gemeinschaftsraum samt Terrasse mit wechselnden Zeitschriften,
- 3 x pro Woche Beschäftigungsprogramm mit wechselnden Angeboten für gemeinsame Aktivitäten
- u.v.m.
Weitere Dienstleistungen wie z.B. Putzhilfe, frisch gekochte 3-Gang Menüs, usw. können modular hinzugebucht werden.
Zugleich befindet sich in Berkheim eine Tagespflege die ebenfalls illerSENIO betreiben wird.
Highlights zu den 30 Wohneinheiten:
- schlüsselfertig
- Personenaufzüge verbinden alle Geschosse
- inklusive Einbauküche
- inklusive elektrischer Markise
- neueste Gebäudetechnik mit Einbindung in das Nahwärme-Netz
- damals gültiger KFW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern mit Pilzzapfenverschluss, gedämmte Ziegel u.v.m.
- Fußbodenheizung
- Videosprecheinrichtung
- Balkone/Terrassen
- elektrische Rollläden
- Parkettböden
- speziell auf´s Alter ausgerichtete Sanitäranlagen
- eigenes Kellerabteil
- u.v.m.
Die Erdgeschosswohnungen sind ohne Gartenanteil
Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind im Preis nicht inbegriffen.
Bei näherem Kaufinteresse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Wohnflächen von ca. 38 - 92 m²
- Wohnungen mit 2-3 Zimmern
- Personenaufzüge
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprecheinrichtung
- eigenes Kellerabteil
- Einbauküche inklusive
- elektrische Markisen inklusive
- u.v.m.
Bemerkungen:
- Wohnflächen von ca. 38 - 92 m²
- Wohnungen mit 2-3 Zimmern
- Personenaufzüge
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprecheinrichtung
- eigenes Kellerabteil
- Einbauküche inklusive
- elektrische Markisen inklusive
- u.v.m.
Lage des Objektes
Die Gemeinde Aitrach liegt im südlichen Schwaben zwischen Memmingen und
Leutkirch, optimal über die Bundesautobahn 96 oder B18 angebunden.
Bus- und Bahnlinien verbinden Aitrach mit Memmingen und vielen weiteren Regionen miteinander.
Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants,
Dienstleistungs-, Freizeit- und Kulturangebote, Arzt, Physiotherapeut und vieles
mehr.
In unmittelbarer Umgebung finden sich viele weitere Orte, mit guten Möglichkeiten aktiv zu werden oder sich zu erholen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Leutkirch, optimal über die Bundesautobahn 96 oder B18 angebunden.
Bus- und Bahnlinien verbinden Aitrach mit Memmingen und vielen weiteren Regionen miteinander.
Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants,
Dienstleistungs-, Freizeit- und Kulturangebote, Arzt, Physiotherapeut und vieles
mehr.
In unmittelbarer Umgebung finden sich viele weitere Orte, mit guten Möglichkeiten aktiv zu werden oder sich zu erholen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau, daher wird der Energieausweis noch erstellt.
Bilder dienen nur der Veranschaulichung
Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung unter 08395 910769 0
Impressum
Max Wild GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Telefon: +49 8395 920-0
Telefax: +49 8395 920-650
info@maxwild.com
www.maxwild.com
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Max Wild, Roland Wild, Elmar Wild, Jochen Wild, Christian Wild
Registergericht: Amtsgericht Ulm
Registernummer: HRB 640308
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 144891755
Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
https://www.maxwild.com/impressum/
Makleranfragen nicht erwünscht
Beispiel Gemeinschaftsraum
Beispiel TG Berkheim
