Exposé

Objektart: Wohnung » Apartment » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » Harr

Wohnen über den Dächern von Haar!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8607756

Preise

Kaufpreis 0 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 0 €
 

Flächen

Wohnfläche 60 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19% MwSt.
 

Objekt Adresse

85540 Harr - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 7
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 13. 04. 2021
Gültig bis 12.04.2031
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 93.9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Haar!
Diese exquisite ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beschreibung:
Gemütlicher Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Großzügiger Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft
Hochwertige Sanierung im Jahr 2020 für modernen und stilvollen Charakter
Einbauküche mit allen E-Geräten im Preis inklusive
Modernes Bad mit Dusche, Parkettboden, helle Räume
Zur Wohnung gehört ein normaler Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für 14.000 € zu erwerben ist. Der Gesamtpreis beträgt 512.000 €.
Investieren Sie in eine sichere Kapitalanlage: Diese Wohnung ist seit 2020 für derzeit 1.200€ Nettokaltmiete vermietet.

Lage des Objektes

Die Wohnung bietet eine ideale Lage in Haar, mit exzellenter Anbindung an die Autobahn A99 und das regionale Autobahnnetz. Diese hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit von München und umliegenden Städten, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
In einer attraktiven und lebenswerten Gegend gelegen, vereint die Wohnung Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit. Haar ist bekannt für seine grünen Wohngebiete und die Nähe zur Natur, was zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Restaurants decken den täglichen Bedarf bequem ab. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, was den Zugang zu München und umliegenden Gemeinden erleichtert.