Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Rudersberg
Urlaub in idyllischer LAGE ein LEBEN LANG**TOP saniertes Bauernhaus mit großem Gartengrundstück**
Garten Eden
Angeboten von:
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Deutschland
Telefon:07181 96435 0
Fax:07181 96435 99
www.nafi-t.de
Ansprechpartner/in
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
| Telefon: | +49 7181 9643540 |
| Fax: | +49 7181 9643599 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8604981 |
Preise
| Kaufpreis | 660.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 260 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 2.500 m² |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73635 Rudersberg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Letzte Modernisierung | Kernsaniert |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- Hier machen Sie 365 Tage Urlaub !
- Modernisierung mit viel Liebe zum Detail
- Top saniertes Bauernhaus
- Objekt in einem sehr gepflegten Zustand
- Baujahr ca. 1810 / Kernsaniert 2006-2010
- Fiktives Baujahr 1990
- ca. 2500 qm großes Grundstück
- insgesamt ca. 260 qm Wohn-/Gewerbefläche
- ca. 140 qm Wohnfläche
- ca. 120 qm Praxisfläche
- Praxisfläche kann sehr gut als Wohnfläche genutzt werden
- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder verteilt auf 2 Ebenen
- gepflegte Einbauküche vorhanden
- 2 Tageslichtbäder vorhanden
- PVC-ISO-Fenster
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Dielen)
- Balkon vorhanden
- Öl-Zentralheizung (2006) / Holzkamin
- großer Hobbyraum und Vorratsräume vorhanden
- liebevoll angelegter, großer Gartenbereich
- Gartenhaus mit Terrasse und Fischteich
- mehrere Stellplätze vor dem Objekt
Ausstattung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Bauernhaus mit großem Grundstück in idyllischer Wohnlage von Rudersberg / Mannenberg.
Auf einem ca. 2500 qm großen Grundstück wurde dieses charmante Bauernhaus erbaut und mit viel Liebe zum Detail saniert/modernisiert. Hier wurde ganz besonders darauf geachtet, das Alte mit dem Modernen zu verbinden, sodass ein wirklich schönes und sofort beziehbares Einfamilien-Bauernhaus mit ca. 260 qm Gesamtwohnfläche entstanden ist.
Ein besonderes Highlight ist aber ohne Zweifel der liebevoll angelegte Gartenbereich. Dieser ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, sodass jedes Familienmitglied seine ganz persönliche Ruheoase findet. Die top gepflegte Gartenhütte, verfügt über sehr gute Lagermöglichkeiten für Gartenmöbel, Gartengeräte etc. Davon befindet sich eine hübsche überdachte Terrasse und daneben ein Fischteich.
Wir können Ihnen hier nicht alles Details und Highlight´s aufzählen. Diese möchten wir Ihnen gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung zeigen und Sie auch von diesem tollen Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Auf einem ca. 2500 qm großen Grundstück wurde dieses charmante Bauernhaus erbaut und mit viel Liebe zum Detail saniert/modernisiert. Hier wurde ganz besonders darauf geachtet, das Alte mit dem Modernen zu verbinden, sodass ein wirklich schönes und sofort beziehbares Einfamilien-Bauernhaus mit ca. 260 qm Gesamtwohnfläche entstanden ist.
Ein besonderes Highlight ist aber ohne Zweifel der liebevoll angelegte Gartenbereich. Dieser ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, sodass jedes Familienmitglied seine ganz persönliche Ruheoase findet. Die top gepflegte Gartenhütte, verfügt über sehr gute Lagermöglichkeiten für Gartenmöbel, Gartengeräte etc. Davon befindet sich eine hübsche überdachte Terrasse und daneben ein Fischteich.
Wir können Ihnen hier nicht alles Details und Highlight´s aufzählen. Diese möchten wir Ihnen gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung zeigen und Sie auch von diesem tollen Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage des Objektes
- ruhige Ortsrandlage Rudersberg / OT Mannenberg
- gute Verkehrsanbindung
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Zimmer 3
Therapiezimmer / Praxis
Zimmer 5
Hobbybereich / Arbeitszimmer
Haupt-Tageslichtbad
Balkon
Aussenbereich
Aussenbereich
Aussenbereich
Aussenbereich
NUtzgarten / Aussenbereich
Oase für die Seele
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Gartenhütte mit Terrasse und Teich
Gartenhütte mit Terrasse und Teich
Gartenhütte mit Terrasse und Teich
Gartenhütte mit Terrasse und Teich
Gewächshaus