Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Verkaufsflaeche
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Steinburg (Kreis) » Glückstadt
Perfektes Ladenlokal in der besten Lage von Glückstadt
Frontansicht
Angeboten von:
RE/MAX NMS
Kuhberg 9
24535 Neumünster
Telefon:04321 206910
Fax:04321 2069119
www.saschabock.de
Ansprechpartner/in
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Herr Safa Gezer
| Telefon: | +49 15221582011 |
| Mobil | +49 15221582011 |
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Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8604073 |
Preise
| Kaltmiete | 688 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Flächen
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Maklerprovision | 2 Nettokaltmieten |
Objekt Adresse
25348 Glückstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-01-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 230.30 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Die Ladenflächen in der Marktpassage Glückstadt bieten eine ideale Lage direkt am Marktplatz und nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit insgesamt 7 Kundenparkplätzen sind die Objekte bequem für Kunden erreichbar. Die Anwesenheit der Post in der Passage zieht zusätzliche Kundschaft an. Es stehen insgesamt 4 Ladenflächen zur Verfügung, die zwischen 73 m² und 123m² groß sind und bei Bedarf zusammengelegt werden können. Die Ausstattung umfasst eine Lüftungsanlage und Bodenheizung. Die Objekte werden regelmäßig gewartet und von einem Hausmeister betreut.
Ausstattung
Laden Nr. 1 im EG hinten rechts:
ca. 64,78 m² + Anteil Passage mit ca. 20,96 m² = insgesamt ca. 85,74 m²
Laden Nr. 2 im EG hinten links:
ca. 55,43 m² + Anteil Passage mit ca. 17,93 m² = insgesamt ca. 73,36 m²
Laden Nr. 4 im EG mitte links:
ca. 75,49 m² + Anteil Passage mit ca. 24,42 m² = insgesamt ca. 99,91 m²
Laden Nr. 5 im EG vorne links:
ca. 93,19 m² + Anteil Passage mit ca. 30,15 m² = insgesamt ca. 123,34 m²
Ausstattung: Raufaser, Feinstein-Fliesen, Aluminium-Schaufenster, natürliche Belichtung der Passage über Dachreiter.
ca. 64,78 m² + Anteil Passage mit ca. 20,96 m² = insgesamt ca. 85,74 m²
Laden Nr. 2 im EG hinten links:
ca. 55,43 m² + Anteil Passage mit ca. 17,93 m² = insgesamt ca. 73,36 m²
Laden Nr. 4 im EG mitte links:
ca. 75,49 m² + Anteil Passage mit ca. 24,42 m² = insgesamt ca. 99,91 m²
Laden Nr. 5 im EG vorne links:
ca. 93,19 m² + Anteil Passage mit ca. 30,15 m² = insgesamt ca. 123,34 m²
Ausstattung: Raufaser, Feinstein-Fliesen, Aluminium-Schaufenster, natürliche Belichtung der Passage über Dachreiter.
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Glückstadt, ca. 55 km nordwestlich von Hamburg an der Elbe. Die Stadt bietet gute Wohnmöglichkeiten, alle Schularten vor Ort und einen hohen Freizeitwert durch die Marina. Verkehrstechnisch ist Glückstadt gut angebunden an die Bundesbahnhauptstrecke Hamburg - Westerland, die Autobahn BAB 23 und Bundesstraßen. Mit Fährverbindung nach Wischhafen und Hafen vor Ort. In der historischen Innenstadt, direkt am Marktplatz mit Rathaus und Einkaufsmöglichkeiten, genießt die Immobilie eine erstklassige 1a-Lage. Entfernungen: Hamburg 51 km, Elmshorn 20 km, Itzehoe 21 km.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 230.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Safa Gezer
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Mobil: 0152/21582011
E-Mail: safa.gezer@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Ladenfläche auch tatsächlich mieten.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Marktplatz
Nachbarschaft
Flur
Flur
Ladenfläche 5
Ladenfläche 5
Ladenfläche 5
Ladenfläche 3
Safa Gezer Vorstellung