Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Bad Boll

"Eigene Wohnung zum kleinen Preis - 2-Zi-EG Wohnung im schönen Bad Boll"


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8601985

Preise

Kaufpreis 190.000 €
Nebenkosten 285 €
 

Flächen

Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 2.638 m²
 
Maklerprovision 4,165 % inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

73087 Bad Boll

Sonstige Angaben

Baujahr 1986
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Bad Dusche
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-12-11
Baujahr (laut Energieausweis) 1986
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 112.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach
- 2-Zimmer-ETW im Erdgeschoss
- ein Tiefgaragenstellplatz u. zwei Außenstellplätze
- Kaufpreis ETW € 190.000 zzgl. TG-Stellplatz u. 2 Außenstellplätzen € 20.000 = Gesamtkaufpreis € 210.000

- Wohnung kann auch als Gewerbe genutzt werden (z.B. Friseursalon, KEINE Gastronomie)

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Wohnung komplett mit Terrakotta-Fliesen versehen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- große doppelt verglaste Holzfenster im Eingangsbereich
- doppelt verglaste Kunststoff-Fenster im Rest der Wohnung.

Lage des Objektes

- zentrale Lage in Bad Boll
- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindung an BAB A8 und B10
- ca. 8,5 km nach Göppingen
- ca. 16 km nach Kirchheim u. Teck

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.