Die angebotene Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage von Proseken. Das Reihenhaus wurde ca. 1996 erbaut. Der angelegte Garten und die Terrasse ermöglichen sonnige Stunden in einer schönen Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig und in netter Nachbarschaft. Das Grundstück ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Die Grundstücksgröße beträgt lt. Wohnungsgrundbuch 1/11 Miteigentumsanteil an 1754 m² und 1523 m², dies entspricht ca. 297 m² Eigenland.

Sie betreten das Haus über eine Diele, in der Sie und Ihre Gäste ausreichend Platz für eine Garderobe finden. Der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Ein großes Fenster und Terrassenelement verleiht dem Raum viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet den Bewohnern individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Küche kann noch eigenen Vorstellungen und Wünschen von den neuen Eigentümern mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss steht auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über drei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer konzipiert sind. Das Bad verfügt über eine Wanne.

Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum. Zum Haus gehört außerdem ein KFZ-Außenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 mtl. 256,36 € zzgl. 113,64 € mtl. Instandhaltungsrücklage.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 240,6 kWh, Klasse G, Erdgas, Bj Gebäude und Wärmeerzeuger: 1996
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt und spiegelt das Heizverhalten der Nutzer wieder. Aufgrund der Erneuerung der Fenster und Tür im Jahr 2023 verringen sich die Verbrauchswerte.