Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Fürstenfeldbruck (Kreis) » Germering
Provisionsfrei! Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
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Außenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8599854 |
Preise
Kaufpreis | 499.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 380 € |
Flächen
Wohnfläche | 84 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
82110 Germering
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1977 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | 2 |
Bad | Dusche |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 104 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
.
Bemerkungen:
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Lage des Objektes
Germering liegt im Westen von München und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Die Stadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, eine solide Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Für Pendler ist Germering attraktiv, da die Stadt hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Die Stadt kombiniert die Vorteile einer Wohnstadt am Stadtrand von München mit einer raschen Erreichbarkeit der Münchner City und des Umlandes. Die S-Bahn-Linie S8 verbindet Germering - zeitweise im 10-Minuten-Takt - mit der Münchner Innenstadt und dem Flughafen München. Die Autobahn A96, die am Mittleren Ring endet, und die A99, bekannt als Münchner Westumfahrung, verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt und das Umland.
Die Stadt verfügt über eine große Zahl von Schulen und Kindergärten und damit über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Die Stadthalle Germering ist der zentrale kulturelle Veranstaltungsort und beherbergt Konzerte, Theateraufführungen, Comedy-Shows, Vorträge und andere kulturelle Veranstaltungen. Zahlreiche Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch eine Vielzahl von Arztpraxen und ärztliche Versorgungszentren sehr gut entwickelt.
Germering bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit vielen grünen Gebieten und Naherholungsmöglichkeiten. Dies macht die Stadt zu einem besonders angenehmen Ort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag zur Ruhe zu kommen und die Freizeit zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Für Pendler ist Germering attraktiv, da die Stadt hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Die Stadt kombiniert die Vorteile einer Wohnstadt am Stadtrand von München mit einer raschen Erreichbarkeit der Münchner City und des Umlandes. Die S-Bahn-Linie S8 verbindet Germering - zeitweise im 10-Minuten-Takt - mit der Münchner Innenstadt und dem Flughafen München. Die Autobahn A96, die am Mittleren Ring endet, und die A99, bekannt als Münchner Westumfahrung, verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt und das Umland.
Die Stadt verfügt über eine große Zahl von Schulen und Kindergärten und damit über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Die Stadthalle Germering ist der zentrale kulturelle Veranstaltungsort und beherbergt Konzerte, Theateraufführungen, Comedy-Shows, Vorträge und andere kulturelle Veranstaltungen. Zahlreiche Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch eine Vielzahl von Arztpraxen und ärztliche Versorgungszentren sehr gut entwickelt.
Germering bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit vielen grünen Gebieten und Naherholungsmöglichkeiten. Dies macht die Stadt zu einem besonders angenehmen Ort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag zur Ruhe zu kommen und die Freizeit zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
![](/srv/obs/m/_tss_1714982906408_f438fd3/module/estate_attachments/904542148/resource/single_print/Foto_auen_Eingang.jpg)
Außenansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1714982906430_f521585/module/estate_attachments/904542149/resource/single_print/Foto_auen_mit_Kirche.jpg)
Außenansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1714982906435_d2c331c/module/estate_attachments/904542150/resource/single_print/Wohnungsflur.jpg)
Flur
![](/srv/obs/m/_tss_1714982906478_1df8622/module/estate_attachments/904542151/resource/single_print/Foto_Blick_Balkon.jpg)
Blick vom Balkon
![](/srv/obs/m/_tss_1714982906523_3bb4ab7/module/estate_attachments/904542152/resource/single_print/Blick_in_Garten.jpg)
Garten
![](/srv/obs/m/_tss_1714982906600_f1fc519/module/estate_attachments/904542153/resource/single_print/ersterStock11.png)
unverb. Einrichtungsvorschlag