Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Viersen (Kreis) » Tönisvorst
Solides Appartement in St. Tönis gesucht ?
Hausansicht
Angeboten von:
ImmobilienService Inge Kempkens
Geldernerstr. 5
47918 Tönisvorst
Deutschland
Telefon:02151 994588
www.kempkens-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Immobilienservice Kempkens
Frau Inge Kempkens
| Telefon: | +49 2151 994588 |
| Fax: | +49 2151 701754 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8599392 |
Preise
| Kaufpreis | 83.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 36 m² |
| Maklerprovision | 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
47918 Tönisvorst
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70,2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im Dachgeschoss gelegen und befindet sich in einem 1995 massiv erbauten verklinkerten Mehrfamilienhaus. Die 36 qm Wohnfläche verteilt sich in Eingangsdiele, Wohn - / Schlafzimmer mit anschließendem Balkon, Küche und Bad.
Ein eigener Kellerraum, sowie Wasch-/ Trocken-/ Fahrradkeller stehen Ihnen als Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Ein eigener Kellerraum, sowie Wasch-/ Trocken-/ Fahrradkeller stehen Ihnen als Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung
Die Ausstattung ist solide, funktional und zeitgemäß, benötigt dennoch eine optische Auffrischung.
Die Sanitärgegenstände im Bad sind in weiß gehalten, ebenso die Wandfliesen. Im Übrigen ist das Bad mit Dusche ausgestattet.
In den übrigen Räume - außer Küche und Bad - sind die Böden mit Teppich belegt
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden.
Die Sanitärgegenstände im Bad sind in weiß gehalten, ebenso die Wandfliesen. Im Übrigen ist das Bad mit Dusche ausgestattet.
In den übrigen Räume - außer Küche und Bad - sind die Böden mit Teppich belegt
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden.
Lage des Objektes
Tönisvorst - St. Tönis ist ein begehrter Wohnsitz, die hohe Lebensqualität einer Kleinstadt verbindet sich mit der Nähe zu den Großstädten Düsseldorf (ca. 28 km bis D-Zentrum; schnell über A 44 erreichbar) und Krefeld (ca. 7 km) oder auch zum Ruhrgebiet.
In St. Tönis gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten und Fachgeschäften in der Fußgängerzone bis zu großen Einkaufszentren am Rande der Stadt. Der Ort hat mehrere Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten erhöhen den Wohnwert in St. Tönis (Tennis, Reitsport ......)
Weitere Pluspunkte der Infrastruktur sind das MVZ mit Altenwohnzentrum oder auch das Schwimm-/Spaßbad und Jahn Sportanlage.
In St. Tönis gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten und Fachgeschäften in der Fußgängerzone bis zu großen Einkaufszentren am Rande der Stadt. Der Ort hat mehrere Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten erhöhen den Wohnwert in St. Tönis (Tennis, Reitsport ......)
Weitere Pluspunkte der Infrastruktur sind das MVZ mit Altenwohnzentrum oder auch das Schwimm-/Spaßbad und Jahn Sportanlage.
Sonstige Informationen
Die ideale Wohnung für Singles oder für Kapitalanleger.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 9.800 Euro gekauft werden.
Kaufpreis ETW 83.500 Euro + Kaufpreis TG-Stellplatz 9.800 Euro = Gesamtkaufpreis 93.300 Euro
Anfragen bitte per Mail.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unsere Homepage www.kempkens-immobilien.de
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Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.
Blick vom Balkon
Flur
