Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxis
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Meißen (Kreis) » Weinböhla
Praxis-/Büroräume in Ärztehaus in zentraler Lage in Weinböhla
Haupthaus
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8599360 |
Preise
Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Gesamtfläche | 70 m² |
Bürofläche | 70 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
01689 Weinböhla
- Sachsen
Sonstige Angaben
Verfügbar ab | nach Absprache |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In der langjährig als Ärztehaus genutzten Immobilie in Weinböhla auf der Hauptstraße 39 gibt es 3 Arztpraxen (eine Hausarzt-, eine Gynäkologische und eine Kinderarztpraxis). Für die Räume einer weiteren Praxis wird ein Nachmieter gesucht. Aufgrund des Grundrisszuschnittes gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine weitere Facharztpraxis könnte hier einziehen, aber auch eine Physiotherapie, eine Logopädie, eine Ergotherapie o.ä. wäre möglich. Die Gesamtfläche der zu vermietenden Räume beträgt 70 m². Im EG des Gebäudes befindet sich ein großer Raum (ca. 5,00m x 11,00m) mit einer Deckenhöhe von ca. 4,00m und angrenzendem WC-Bereich, der bei Bedarf mitgenutzt werden kann.
Geeignet sind die Räume z.B. auch für eine Anwaltskanzlei, eine Versicherungsagentur, ein Steuerbüro o.ä. Die Ausstattung der Räume kann baulich auf die jeweiligen Nutzungswünsche angepasst.
Im EG des rückseitigen Anbaues an das Gebäude gibt es zusätzlich zu vermietende Räume mit einer Fläche von 76 m². Diese Räume eignen sich ebenfalls für eine gewerbliche Nutzung, auch in Kombination mit dem großen Raum im EG des Hauptgebäudeteils.
Die Kaltmiete beträgt 7,50€/m² pro Monat. Details zu den Räumlichkeiten können, verbunden mit einer Besichtigung, gern vor Ort besprochen werden. Telefonischer Kontakt ist ab dem Montag 13.05.2024 möglich.
Geeignet sind die Räume z.B. auch für eine Anwaltskanzlei, eine Versicherungsagentur, ein Steuerbüro o.ä. Die Ausstattung der Räume kann baulich auf die jeweiligen Nutzungswünsche angepasst.
Im EG des rückseitigen Anbaues an das Gebäude gibt es zusätzlich zu vermietende Räume mit einer Fläche von 76 m². Diese Räume eignen sich ebenfalls für eine gewerbliche Nutzung, auch in Kombination mit dem großen Raum im EG des Hauptgebäudeteils.
Die Kaltmiete beträgt 7,50€/m² pro Monat. Details zu den Räumlichkeiten können, verbunden mit einer Besichtigung, gern vor Ort besprochen werden. Telefonischer Kontakt ist ab dem Montag 13.05.2024 möglich.
Ausstattung
Balkon, Sonstiges (s. Text)
Lage des Objektes
Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Weinböhla in einem Ärztehaus. Weinböhla, im sächsischen Landkreis Meißen gelegen, besticht durch seine idyllische Lage im Elbtal und die umgebende Weinlandschaft.
Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Dresden und ist über die Autobahn A4 sowie Bundesstraßen gut erreichbar. In 30 Autofahrminuten sind Sie in Dresden, in 15 Minuten im Flughafen Dresden, bzw. in 10 Minuten in Meißen. Die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe endet in Weinböhla und ist in 10 min fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle mit den Linien 403, 411, 421 ist in 5 min fußläufig erreichbar. Weiterhin halten am Bahnhof Weinböhla die Züge des Regionalverkehrs RB21 (Dresden – Elsterwerda), RE15 (Dresden Hoyerswerda), RE18 (Dresden – Cottbus) und RE50 (Dresden – Leipzig).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Dresden und ist über die Autobahn A4 sowie Bundesstraßen gut erreichbar. In 30 Autofahrminuten sind Sie in Dresden, in 15 Minuten im Flughafen Dresden, bzw. in 10 Minuten in Meißen. Die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe endet in Weinböhla und ist in 10 min fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle mit den Linien 403, 411, 421 ist in 5 min fußläufig erreichbar. Weiterhin halten am Bahnhof Weinböhla die Züge des Regionalverkehrs RB21 (Dresden – Elsterwerda), RE15 (Dresden Hoyerswerda), RE18 (Dresden – Cottbus) und RE50 (Dresden – Leipzig).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Praxis Haupthaus - Eingang
Praxis Haupthaus - Flur-1
Praxis Haupthaus - Flur-2
Praxis Haupthaus - Raum1-2
Praxis Haupthaus - Raum1-1
Praxis Haupthaus - Raum2-2
Praxis Haupthaus - Raum2-1
Praxis Haupthaus - Raum3
Praxis Haupthaus - Teeküche
Praxis Haupthaus - WC
Anbau
Anbau EG - Raum1
Anbau EG - Raum2
Anbau EG - Raum2
Anbaut EG - Raum3
Anbau EG - Teeküche
Praxis 70qm - 1.OG Haupthaus
Großer Raum - EG Haupthaus
Gewerbeeinheit 76qm - EG Anbau