Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Schwaigern
Ihr lichtdurchflutetes Eigenheim mit viel Privatsphäre
Frontansicht
Angeboten von:
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8598763 |
Preise
Kaufpreis | 495.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 148 m² |
Grundstücksfläche | 425 m² |
Maklerprovision | 4,165 % |
Objekt Adresse
74193 Schwaigern
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1984 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Bad | Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2034-01-11 |
Energieverbrauchkennwert | 173,50 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung haben Sie zukünftig ausreichend Platz um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim im schönen Schwaigern wahr werden zu lassen. Die Immobilie befindet sich in begehrter, familienfreundlicher Lage auf einem 425 m² großen Grundstück und umfasst ca. 148 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.
Beim Betreten werden Sie von der großzügigen Diele begrüßt, die Sie elegant durch die offenen, lichtdurchfluteten Räume führt. Die hohen Decken verleihen jedem Raum ein luftiges Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Die Küche ist praktisch gestaltet mit vielen Stauraummöglichkeiten.
Das geräumige Wohnzimmer bietet den idealen Rückzugsort, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, der sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenuntergänge eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich auch das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Kinderzimmer, beide ebenfalls mit Zugang zum weitläufigen Balkon, der Ihnen Privatsphäre und Raum zum Entfalten bietet. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert das Hauptgeschoss und bietet Entspannung vom Alltag.
Das Untergeschoss überrascht mit einer Einzimmerwohnung, komplett mit Badezimmer, Küche und Wohnbereich - ideal für Gäste oder als separate Einheit für Familienmitglieder. Ein großzügiger Hobbyraum bietet Platz für Ihre kreativen Projekte, während ein Waschraum und ein Technikraum alle praktischen Bedürfnisse abdecken.
Abgerundet wird dieses Einfamilienhaus durch die Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und viel Stauraum. Lichtdurchflutet, gemütlich und umgeben von üppigem Grün. Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben brauchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin- es lohnt sich.
Beim Betreten werden Sie von der großzügigen Diele begrüßt, die Sie elegant durch die offenen, lichtdurchfluteten Räume führt. Die hohen Decken verleihen jedem Raum ein luftiges Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Die Küche ist praktisch gestaltet mit vielen Stauraummöglichkeiten.
Das geräumige Wohnzimmer bietet den idealen Rückzugsort, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, der sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenuntergänge eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich auch das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Kinderzimmer, beide ebenfalls mit Zugang zum weitläufigen Balkon, der Ihnen Privatsphäre und Raum zum Entfalten bietet. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert das Hauptgeschoss und bietet Entspannung vom Alltag.
Das Untergeschoss überrascht mit einer Einzimmerwohnung, komplett mit Badezimmer, Küche und Wohnbereich - ideal für Gäste oder als separate Einheit für Familienmitglieder. Ein großzügiger Hobbyraum bietet Platz für Ihre kreativen Projekte, während ein Waschraum und ein Technikraum alle praktischen Bedürfnisse abdecken.
Abgerundet wird dieses Einfamilienhaus durch die Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und viel Stauraum. Lichtdurchflutet, gemütlich und umgeben von üppigem Grün. Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben brauchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin- es lohnt sich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Doppelgarage
Lage des Objektes
Die Stadt Schwaigern - Mittelpunktgemeinde mit ca. 10.500 Einwohnern – liegt im Landkreis Heilbronn. Schwaigern entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem sehr attraktiven und lebenswerten Wohnraum. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, eine gute medizinische Versorgung, ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort; Gymnasien sind in Eppingen (ca. 9 km) und Heilbronn (ca. 11 km) vorhanden. Neben einem Erlebnisfreibad und einem Zoo existiert ein ausgeprägtes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsverbindung in die nähere Umgebung per Straße, S-Bahn, Bus oder Stadtbahn. Ein Autobahnanschluss ist im ca. 10 km entfernten Bad Rappenau vorhanden.
Straßenansicht
Außenansicht
Außentreppe zur Eingangstüre
Eingang
Ansicht Balkon
Balkon
Garten
Zugang zum UG und Gartenhaus
Garagen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Flur
Küche/ Schlafen/ Wohnen UG
Wohnen/ Schlafen UG
Badezimmer UG
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