Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Leingarten
An der B293 Produktion-Lager-Büro mit großzügiger Freifläche
Angeboten von:
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Deutschland
Telefon:0800 5555220
Fax:07131-63822222
https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
Ansprechpartner/in
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Dietmar Muschel
| Telefon: | 07131 638-11100 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8598144 |
Preise
| Warmmiete | 15.900 € |
| Kaltmiete (netto) | 14.800 € |
| Nebenkosten | 1100 € |
| Kaution | 44.400 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.770 m² |
| Bürofläche | 200 m² |
| Fläche Sonstiges | 1.050 m² |
| Maklerprovision | 3 KM |
Objekt Adresse
74211 Leingarten
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-11 |
Ausstattung
Werden Sie neuer Mieter dieser Gewerbeliegenschaft, bestehend aus Produktions-/ Lager- und Büroflächen.
Die Produktions-/Lagerfläche ist u.a. mit isolierverglasten Aluminiumfenstern, außenliegendem Sonnenschutz, abgehängten Decken und Fliesenboden ausgestattet.
Die Andienung erfolgt über eine überdachte Laderampe mit Rolltor.
Die dazugehörigen hellen und ansprechenden Büroflächen sind u.a. mit Klimaanlage, umlaufenden Kabelkanälen, teilweise mit Laminatboden und einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die zusätzlich vorhandene Kalthalle ist beidseitig befahrbar und hat eine Innenhöhe von ca. 8,6 m.
Das Gelände ist eingezäunt und hat ein abschließbares Zugangstor.
Glasfaserkabel ist vorhanden.
Ca. 60 Parkplätze sind vorhanden.
Eine Fertiggarage mit ca. 18 m² kann als Lagerfläche genutzt werden.
Derzeit gibt es noch 2 mobile Lagerzelte, die bei Bedarf übernommen werden können.
Der Bezug ist voraussichtlich ab Oktober 2024 möglich.
Die Produktions-/Lagerfläche ist u.a. mit isolierverglasten Aluminiumfenstern, außenliegendem Sonnenschutz, abgehängten Decken und Fliesenboden ausgestattet.
Die Andienung erfolgt über eine überdachte Laderampe mit Rolltor.
Die dazugehörigen hellen und ansprechenden Büroflächen sind u.a. mit Klimaanlage, umlaufenden Kabelkanälen, teilweise mit Laminatboden und einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die zusätzlich vorhandene Kalthalle ist beidseitig befahrbar und hat eine Innenhöhe von ca. 8,6 m.
Das Gelände ist eingezäunt und hat ein abschließbares Zugangstor.
Glasfaserkabel ist vorhanden.
Ca. 60 Parkplätze sind vorhanden.
Eine Fertiggarage mit ca. 18 m² kann als Lagerfläche genutzt werden.
Derzeit gibt es noch 2 mobile Lagerzelte, die bei Bedarf übernommen werden können.
Der Bezug ist voraussichtlich ab Oktober 2024 möglich.
Lage des Objektes
Im Industriegebiet "Mühlpfad" von Leingarten, parallel zur B293. Leingarten liegt ca. 6 km westlich von Heilbronn und ist an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut angeschlossen. Die Autobahn A6 erreichen Sie durch die Anschlussstelle Bad Rappenau-Fürfeld in nur 6 km Entfernung.
Kalthalle