Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Tettnang
Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz und Kellerraum in Tettnang!
Ansicht 1
Angeboten von:
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Deutschland
Telefon:07561 9887791
Fax:07561 9887759
www.ivg-allgaeu.de
Ansprechpartner/in
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
| Telefon: | 07561/98877-50 |
| Fax: | 07561/98877-59 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8597383 |
Preise
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
88069 Tettnang
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die ausgesprochen gepflegte und laufend instandgehaltene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses welches im Jahr 1994 errichtet wurde und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone welche einmal nach Süden und einmal nach Westen ausgerichtet sind. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum sind im ausgewiesenen Kaufpreis ebenfalls enthalten.
In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Beispielsweise wurde im Jahr 2020 eine neue Heizungsanlage installiert, in 2018 die Tiefgarage umfangreich saniert und in Kürze steht noch ein neuer Außenanstrich an. Auch diese Maßnahme wurde bereits bezahlt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone welche einmal nach Süden und einmal nach Westen ausgerichtet sind. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum sind im ausgewiesenen Kaufpreis ebenfalls enthalten.
In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Beispielsweise wurde im Jahr 2020 eine neue Heizungsanlage installiert, in 2018 die Tiefgarage umfangreich saniert und in Kürze steht noch ein neuer Außenanstrich an. Auch diese Maßnahme wurde bereits bezahlt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
- Geräumiger Wohn-/ Essbereich
- Voll ausgestattete und gepflegte Einbauküche
- 2 Balkone (Süd- und Westausrichtung)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Zusätzlicher und großzügiger Lagerraum im Dachspitz
- Gas-Zentralheizung aus 2020
- Voll ausgestattete und gepflegte Einbauküche
- 2 Balkone (Süd- und Westausrichtung)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Zusätzlicher und großzügiger Lagerraum im Dachspitz
- Gas-Zentralheizung aus 2020
Lage des Objektes
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Tettnanger Ortsteils "Kau".
Die Tettnanger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos in wenigen Minuten.
Die nächsten Bushaltestellen hierzu liegen direkt im Wohngebiet sowie an der nahegelegenen Tettnanger Straße und sind fußläufig zu erreichen.
Das Bodenseeufer liegt ebenfalls nur einige Kilometer entfernt. Die Städte Friedrichshafen und Ravensburg erreicht man in gut 15 Minuten, Lindau und die A96 in ca. einer halben Stunde.
Die Tettnanger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos in wenigen Minuten.
Die nächsten Bushaltestellen hierzu liegen direkt im Wohngebiet sowie an der nahegelegenen Tettnanger Straße und sind fußläufig zu erreichen.
Das Bodenseeufer liegt ebenfalls nur einige Kilometer entfernt. Die Städte Friedrichshafen und Ravensburg erreicht man in gut 15 Minuten, Lindau und die A96 in ca. einer halben Stunde.
Sonstige Informationen
Alle Informationen hinsichtlich eines möglichen Besichtigungs- und Bezugstermins erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns.
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