Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Bad Kissingen (Kreis) » Bad Kissingen

2-Zimmer-Eigentumswohnung in faszinierendem Anwesen direkt am Kurpark, 97688 Bad Kissingen (ID 10318)


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8596996

Preise

Kaufpreis 156.000 €
Nebenkosten 0 €
Kaufpreis pro m² 2691,98 €
 

Flächen

Wohnfläche 57,95 m²
Gesamtfläche 57,95 m²
Grundstücksfläche 22 m²
 
Maklerprovision 2,38 % inkl. USt.
 

Objekt Adresse

97688 Bad Kissingen

Sonstige Angaben

Baujahr 1875
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 30. 04. 2014
Gültig bis 04-2024
Baujahr (laut Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 163 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wohnzimmer (Teppich)
Schlafzimmer (Teppich)
Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
Flur (PVC)
Küche mit Kücheneinrichtung (PVC)
Balkon (Fliesen) zum Innenhof
Kellerabteil mit Regal
Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden.

Ursprungsbaujahr 1830/1840, Renovierung 1988, insgesamt Fassade und Treppenhaus in sehr gepflegtem Zustand.

Ausstattung

Verbrauchsausweis 163,02 kWh/(m²a)E. Gaszentralheizung (2003)
Die Räume selbst sind der Höhe nach leicht villenartig.
Das Treppenhaus ist hell und verfügt über einen edlen, herrschaftlichen Charakter.
Weiße Kunstsotffenster.
Im Objekt befindet sich ein Aufzug.
Monatliches Hausgeld 380 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lage des Objektes

Stadtmitte

Sonstige Informationen

Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Bad Kissingen liegt in der Region Main-Rhön, 20 km nordwestlich von Schweinfurt. Die südlich der Rhön gelegene Kurstadt wird von der Fränkischen Saale durchflossen. Der Kurort verfügt über weitläufige Parkanlagen und zahlreiche Bauwerke aus zwei Stilepochen: dem Klassizismus und dem typischen Baustil europäischer Kurbäder der Belle Epoque, dem Historismus. Im kleinen, historischen Stadtkern aus dem Mittelalter, nördlich des Kurviertels, wurden an den Hauptfronten ebenfalls viele alte Gebäude durch größere historistische Bauten ersetzt. Somit sind kaum mehr mittelalterliche Strukturen erhalten und fast der ganze Ort trägt den Charakter einer traditionellen Kurstadt.