Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn

Haus für Handwerker


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8596521

Preise

Kaufpreis 295.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 183 m²
 
Maklerprovision 4,165 %
 

Objekt Adresse

74081 Heilbronn - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1907
Letzte Modernisierung 1995
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Linoleum
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-02-06
Endenergiebedarf 241,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ist ein interessantes Objekt für handwerklich geschickte Bauherren.
Mit ca. 112 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 183 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Renovierungsbedürftigkeit ermöglicht es, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. An- und umgebaut wurde es 1966. Die letzten Renovierungsarbeiten fanden 1995 statt. Die Lage in einer beliebten Wohngegend ist sicherlich ein Pluspunkt.
Mit einem Erdgeschoss, das ein kleines Bad, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sowie Zugang zur Terrasse bietet, ist es familienfreundlich und praktisch. Das Obergeschoss mit drei Schlafräumen und einem ehemaligen Küchenbereich bietet zusätzlichen Raum. Der Dachboden mit viel Stauraum und ein geräumiger Keller vervollständigen das Angebot des Hauses.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lage des Objektes

Der Heilbronner Stadtteil Sontheim ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer idealen Infrastruktur. Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind alle Schulen vor Ort. Eine umfassende ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele gastronomische Betriebe und verschiedene Sportanlagen sind vorhanden. Für das Freizeitangebot sorgen der Wertwiesenpark und das in der Nähe gelegene Schwimmbad.