Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Neuwied (Kreis) » Rengsdorf
Coole Lage, entspanntes Arbeiten!
Titel
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Dirk Berghaus
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 177 8327359 |
| Fax: | 02242 - 90 10 319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8596195 |
Preise
| Kaltmiete | 664,4 € |
| Warmmiete | 887,21 € |
| Nebenkosten | 222,81 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.993,20 |
Flächen
| Nutzfläche | 60,4 m² |
| Gesamtfläche | 60,4 m² |
| Bürofläche | 60,4 m² |
| Grundstücksfläche | 460 m² |
| Maklerprovision | 2,38 MKM inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
56579 Rengsdorf
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 01. 2019 |
| Gültig bis | 22.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 206,5 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Preis auf Anfrage!
Dieser ca. 60,4 m² große Büroraum (Nr. 4) befindet sich im Erdgeschoss einer Bürogemeinschaft in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem gemeinschaftlichen Eingangs- und Flurbereich, einer Teeküche und sanitären Anlagen in zentraler Lage von Rengsdorf.
In der Brutto-Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten inkl. Telefon- und Internetanschluss enthalten.
Es können weitere Büroflächen angemietet und zusammengelegt werden.
Optional können Stellplätze im Hof hinzugebucht werden.
Im Grundriss ist der Büroraum mit der Nr. 4 versehen.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2203065
Dieser ca. 60,4 m² große Büroraum (Nr. 4) befindet sich im Erdgeschoss einer Bürogemeinschaft in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem gemeinschaftlichen Eingangs- und Flurbereich, einer Teeküche und sanitären Anlagen in zentraler Lage von Rengsdorf.
In der Brutto-Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten inkl. Telefon- und Internetanschluss enthalten.
Es können weitere Büroflächen angemietet und zusammengelegt werden.
Optional können Stellplätze im Hof hinzugebucht werden.
Im Grundriss ist der Büroraum mit der Nr. 4 versehen.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2203065
Ausstattung
Ausstattungsdetails:
- Büroraum ca. 60,4 m² (Nr. 4)
- Verschattung durch Außenjalousien
- Deckenbeleuchtung
- Telefonanschluss
- Internetanschluss
- gemeinschaftliche Teeküche
- gemeinschaftliche Sanitäranlagen (Damen/Herren)
- gemeinschaftlicher Eingangs- und Flurbereich
- Stellplatz (optional)
- Büroraum ca. 60,4 m² (Nr. 4)
- Verschattung durch Außenjalousien
- Deckenbeleuchtung
- Telefonanschluss
- Internetanschluss
- gemeinschaftliche Teeküche
- gemeinschaftliche Sanitäranlagen (Damen/Herren)
- gemeinschaftlicher Eingangs- und Flurbereich
- Stellplatz (optional)
Lage des Objektes
Mitten im Ortskern von Rengsdorf – dem heilklimatischen Kurort - mit seinen ca. 2.900 Einwohnern liegt das Haus mit verschiedenen Büroräumen.
Rengsdorf bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur. Neben seinen Schulen und Kindertagesstätten sowie Tourismus- und Freizeitmöglichkeiten sind in Rengsdorf auch diverse Geschäfte und Märkte für den täglichen Bedarf angesiedelt.
Über die an Rengsdorf angrenzende B 256 haben Sie eine schnelle Anbindung zur B 42 in Richtung Koblenz/Bonn und sind in ca. 10 Fahrminuten auf der A 3 Richtung Köln/Frankfurt.
Rengsdorf bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur. Neben seinen Schulen und Kindertagesstätten sowie Tourismus- und Freizeitmöglichkeiten sind in Rengsdorf auch diverse Geschäfte und Märkte für den täglichen Bedarf angesiedelt.
Über die an Rengsdorf angrenzende B 256 haben Sie eine schnelle Anbindung zur B 42 in Richtung Koblenz/Bonn und sind in ca. 10 Fahrminuten auf der A 3 Richtung Köln/Frankfurt.
Sonstige Informationen
Sofern Sie auf eine zentrale Lage sowie eine Bürogemeinschaft Wert legen, ist dieser Büroraum das ideale Angebot für Sie.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Büro 4
Büro 4
Büro 4
Büro 4
Eingang Büro 3 und 4
Eingang Büro 3 und 4
Eingang Büro 3 und 4
Treppenabgang Sozialräume
Treppenabgang Sozialräume
Gemeinsamer Flur
Gemeinsamer Flur
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Mikro-Lageplan
Makro-Lageplan
Grundriss_EG