Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Zum Durchstarten bereit!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8596254

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 2,9 €
Mietpreis pro m² 8,9 €
 

Flächen

Gesamtfläche 470 m²
Bürofläche 470 m²
Fläche teilbar ab 290 m²
 

Objekt Adresse

01217 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1994
Verfügbar ab ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 5
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 19.06.2024
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 470 m², die sich mit ca. 292 m² auf das Erdgeschoss und mit ca. 87 m² auf das Zwischengeschoss verteilt. Im Zwischengeschoss befinden sich neben den Sanitärbereichen Lager- und Archivräume. Die Einheit wird zurzeit neu ausgebaut und kann nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Ausreichend Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung.

Ausstattung

- großzügige Lichtbänder
- verglaster Besprechungsraum
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- getrennte Sanitärbereiche
- Vinylboden
- LED-Beleuchtung
- klimatisierter Serverraum
- Tiefgarage
- Personenaufzug

Lage des Objektes

Der Dresdner Stadtteil Räcknitz/Zschertnitz befindet sich in ruhiger Höhenlage am südlichen Stadtrand Dresdens etwa zwischen der Technischen Universität und dem Luftbad Mockritz. Hier finden Sie sowohl Hochhäuser, Wohnblöcke, Einfamilienhäuser und auch neu erschlossene Wohngebiete. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem PKW oder zu Fuß sind in wenigen Minuten dieTechnische Universität (ca. fünf Minuten fußläufige Entfernung), die Anschlussstelle der A17 sowie der Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße zu erreichen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufscenter, Lidl und ALDI sind ebenso fußläufig erreichbar wie Kindergarten und Grundschule.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 29 kWh/(m²*a) Baujahr: 1994 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden