Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Weiden i.d.OPf.
ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IN ALTSTADTNÄHE
Angeboten von:
Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Str. 16
92637 Weiden i.d.OPf.
Deutschland
Telefon:0961 61220
Fax:0961 61230
Ansprechpartner/in
Immobilien Sparrer GmbH
Frau Sabine Wisgickl
| Telefon: | 0961/61220 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8596144 |
Preise
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Warmmiete | 1.380 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Kaution | 3 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen |
Flächen
| Wohnfläche | 86,99 m² |
Objekt Adresse
92637 Weiden i.d.OPf.
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Stein |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 02. 2024 |
| Gültig bis | 26.02.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022-2024 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 53,3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Holzpellets |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
– Flur
– großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
– Schlafzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
– Gäste-WC mit Waschbecken
– Wirtschaftsraum
– Flur
– großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
– Schlafzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
– Gäste-WC mit Waschbecken
– Wirtschaftsraum
Ausstattung
– Loggia
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster, weiß
– Parkett- und Natursteinböden
– Fußbodenheizung
Sonstiges:
– Kellerabteil
– Pelletheizung
– Aufzug
– verfügbar ab 01.08.2024
– Stellplatz kann für 40,00 € angemietet werden
– 3-fach-verglaste Kunststofffenster, weiß
– Parkett- und Natursteinböden
– Fußbodenheizung
Sonstiges:
– Kellerabteil
– Pelletheizung
– Aufzug
– verfügbar ab 01.08.2024
– Stellplatz kann für 40,00 € angemietet werden
Lage des Objektes
92637 Weiden, I. OG rechts, zentrumsnah
Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.
Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.
Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
Sonstige Informationen
Wohnfläche:
86,99 m²
Objekt-Nr.:
4/470g
Energie & Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 2022 – 2024
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 53,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Holzpellets
– Energieeffizienzklasse: B
– Gültigkeit: 27.02.2024 – 26.02.2034
Mietpreis:
Kaltmiete: € 1.150,00 + NK: € 230,00
Mietkaution:
3 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Maklerlohn:
fällt nicht an
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
