Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Erlangen
Doppelhaus in Erlangen - Burgberg...schönes Grundstück in bevorzugter Wohnlage
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8596152 |
Preise
| Kaufpreis | 950.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 961,54 € |
Flächen
| Wohnfläche | 208 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 988 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91054 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-16 |
| Endenergiebedarf | 242,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage auf fast 1000 qm Grundstück am Burgberg, wartet dieses etwas in die Jahre gekommene Doppelhaus darauf, daß Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken.
Das Haus bietet enorm viel Platz für Kinder sowie Arbeitszimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 208 qm.
Eine Garage direkt am Grundstück, eine weitere Garage ca. 50 Meter entfernt.
Das Haus ist bereits geräumt.
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Das Haus bietet enorm viel Platz für Kinder sowie Arbeitszimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 208 qm.
Eine Garage direkt am Grundstück, eine weitere Garage ca. 50 Meter entfernt.
Das Haus ist bereits geräumt.
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Lage des Objektes
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren DHH, EFH, Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen.
Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Blick auf das Grundstück
Blick nach Osten