Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Mansfeld-Südharz (Kreis) » Gerbstedt
Renoviertes Haus, ideal als Kapitalanlage 6% Rendite p.a.
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von FEPA Badsanierung GmbH| Telefon: | 0177 3846694 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8595735 |
Preise
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksfläche | 160 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
06347 Gerbstedt
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 128 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- Das Haus ist vermietet zu 700 Euro Kaltmiete 850 Euro Warmmiete, Rendite von 6% jährlich
- ruhige, familienfreundliche Lage ideal für Kinder zum Spielen. (Kein Autolärm)
- neue Türen in weiß im kompletten Haus
- Neuer Bodenbelag im ganzen Haus verlegt (Wasserdicht) Bad, Treppe, EG, OG.
- Neues Treppengeländer Edelstahl.
- Wände und Decken im EG wurden mit Rigips verkleidet, Q3 gespachtelt und weiß gestrichen, Decken zusätzlich gedämmt inkl. Licht LED Spots. Im OG wurde neuer weißer Feinputz aufgezogen, sowie im Treppenhaus.
- Die Außenanlagen sind neu, Zaun, Sichtschutz zum Nachbar, Garagendach, Garagentor, Steingarten.
- Provisionsfrei Sie sparen sich 3,57% Maklerprovision.
- ruhige, familienfreundliche Lage ideal für Kinder zum Spielen. (Kein Autolärm)
- neue Türen in weiß im kompletten Haus
- Neuer Bodenbelag im ganzen Haus verlegt (Wasserdicht) Bad, Treppe, EG, OG.
- Neues Treppengeländer Edelstahl.
- Wände und Decken im EG wurden mit Rigips verkleidet, Q3 gespachtelt und weiß gestrichen, Decken zusätzlich gedämmt inkl. Licht LED Spots. Im OG wurde neuer weißer Feinputz aufgezogen, sowie im Treppenhaus.
- Die Außenanlagen sind neu, Zaun, Sichtschutz zum Nachbar, Garagendach, Garagentor, Steingarten.
- Provisionsfrei Sie sparen sich 3,57% Maklerprovision.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Garten + Haus ca. 160m² - Baujahr 1967 - 82 m² Wohnfläche - Terrassen-Fläche: 20 m² - Garage mit neuem elektrischen Tor und Funk
Bemerkungen:
Garten + Haus ca. 160m² - Baujahr 1967 - 82 m² Wohnfläche - Terrassen-Fläche: 20 m² - Garage mit neuem elektrischen Tor und Funk
Lage des Objektes
Die Lage von Siersleben:
- 15km zur Autobahn
- 70km zum Flughafen Leipzig
- 100km zum Flughafen Erfurt
- 70km bis Magdeburg
- 10km bis Lutherstadt Eisleben (Denkmal Luthers Geburt und Sterbeort)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- 15km zur Autobahn
- 70km zum Flughafen Leipzig
- 100km zum Flughafen Erfurt
- 70km bis Magdeburg
- 10km bis Lutherstadt Eisleben (Denkmal Luthers Geburt und Sterbeort)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
++ Für einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Makleranfragen nicht erwünscht
