Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
Mehrfamilienhaus mit Wärmeschutz und Fernwärme
![](/srv/obs/g/_tss_1718390840344_2970610/module/estate_attachments/917154118-resource-315y250_fi.png)
Straßenseite
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8595173 |
Preise
Kaufpreis | 750.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 239,64 m² |
Grundstücksfläche | 130 m² |
Objekt Adresse
Siebenkeesstr. 7
90459 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1967 |
Zimmer | 9 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 20.02.2034 |
Energieverbrauchkennwert | 148,4 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Aufteilung:
Einheit 1, EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, 20,57 qm, vermietet für 200,- Kaltmiete
Einheit 2, EG: 1 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, 30,58 qm; die Einheit wurde ursprünglich als Wohnung genehmigt, dann als Laden umgewidmet und wird aktuell wieder als Wohnung genutzt, vermietet für 315,- Kaltmiete
Einheit 3, 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon, 64,27 qm, leerstehend
Einheit 4, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend
Einheit 5, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,32 qm, vermietet für 425,- Kaltmiete
Einheit 6, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend
Einheit 7, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,72 qm, vermietet für 408,- Kaltmiete
Das Haus wurde in 2 Etappen erbaut:
- 1951: EG und 1. OG
- 1966: 2. und 3. OG
Einheit 1, EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, 20,57 qm, vermietet für 200,- Kaltmiete
Einheit 2, EG: 1 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, 30,58 qm; die Einheit wurde ursprünglich als Wohnung genehmigt, dann als Laden umgewidmet und wird aktuell wieder als Wohnung genutzt, vermietet für 315,- Kaltmiete
Einheit 3, 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon, 64,27 qm, leerstehend
Einheit 4, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend
Einheit 5, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,32 qm, vermietet für 425,- Kaltmiete
Einheit 6, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend
Einheit 7, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,72 qm, vermietet für 408,- Kaltmiete
Das Haus wurde in 2 Etappen erbaut:
- 1951: EG und 1. OG
- 1966: 2. und 3. OG
Ausstattung
- Fernwärme
- Dach gedämmt
- Vollwärmeschutz an der Fassade der Vorderseite und am hinteren Teil der Rückseite
- ISO-Kunststofffenster
- Dach gedämmt
- Vollwärmeschutz an der Fassade der Vorderseite und am hinteren Teil der Rückseite
- ISO-Kunststofffenster
Lage des Objektes
zentral in Nürnberg-Steinbühl gelegen, Hauptbahnhof und Altstadt sind nicht weit entfernt
Sonstige Informationen
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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![](/srv/obs/m/_tss_1718390840365_ca2a6da/module/estate_attachments/917154119/resource/single_print/60006328-lang1_hauseingang.jpg)
Hauseingang
![](/srv/obs/m/_tss_1718390840371_45969f4/module/estate_attachments/917154120/resource/single_print/60006328-lang2_zimmer_egr.jpg)
Zimmer EGr
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Küche EGr
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EG r
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Bad EGr
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Strom Flur EG
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Treppenhaus
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Wohnen 1 2r
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Wohnen 2 2r
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Küche 1 2r
![](/srv/obs/m/_tss_1718390840444_cb11b46/module/estate_attachments/917154129/resource/single_print/60006328-lang11_kueche_2_2r.jpg)
Küche 2 2r
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Flur 2r
![](/srv/obs/m/_tss_1718390840492_b956f02/module/estate_attachments/917154131/resource/single_print/60006328-lang13_bad_2r.jpg)
Bad 2r
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Dachboden
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Hofseite