Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Prignitz (Kreis) » Lenzen
Kapitalanlage!!! Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück ohne Leerstand.
Wohn- und Geschäftshaus
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Doris Kroll| Telefon: | 0172 4362867 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8595380 |
Preise
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 379 m² |
| Grundstücksfläche | 2.160 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
19309 Lenzen
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1952 |
| Zimmer | 13 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet, von 1997-1999 komplett saniert und verfügt über acht vermieteten Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Neben dem Hauptobjekt mit 5 Wohnungen und der Gewerbeeinheit, befindet sich auf dem 2160m² großen Grundstück ein weiteres Gebäude mit 3 Wohnungen. Keine Leerstände!
Die 51m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Haupthauses und wird von einem langjährigen Mieter genutzt.
Die anderen Wohnungen umfassen folgendes:
1.WE – Haupthaus, EG, WF 40m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
2.WE – Haupthaus, EG, WF 35m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
3.WE – Haupthaus, OG, WF 49m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
4.WE – Haupthaus, OG, WF 45m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
5.WE – Haupthaus, OG, WF 35m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
6.WE – Nebengebäude, EG, WF 49m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur. Terrasse
7.WE – Nebengebäude, OG, WF 38m², 2 Zimmer, Küche, Bad Flur
8.WE – Nebengebäude, OG, WE 37m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen jährlich 27.144,00€
Alle Mieter haben einen Stellplatz und können den großen Garten nutzen.
Die 51m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Haupthauses und wird von einem langjährigen Mieter genutzt.
Die anderen Wohnungen umfassen folgendes:
1.WE – Haupthaus, EG, WF 40m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
2.WE – Haupthaus, EG, WF 35m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
3.WE – Haupthaus, OG, WF 49m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
4.WE – Haupthaus, OG, WF 45m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
5.WE – Haupthaus, OG, WF 35m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
6.WE – Nebengebäude, EG, WF 49m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur. Terrasse
7.WE – Nebengebäude, OG, WF 38m², 2 Zimmer, Küche, Bad Flur
8.WE – Nebengebäude, OG, WE 37m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen jährlich 27.144,00€
Alle Mieter haben einen Stellplatz und können den großen Garten nutzen.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Die sehenswerte Stadt Lenzen liegt an der Elbe, im Naturpark Elbtalaue nordwestlich des Bundeslandes Brandenburg. Die Stadt greift auf eine über1095- jährige Geschichte zurück. Somit ist sie mit eine der ältesten Städte der Mark Brandenburg.
Dank der Elbe, dem Rudower See, den Sehenswürdigkeiten und der wundervollen Landschaft, ist Lenzen ein wahres Paradies für Urlauber geworden, egal ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder zu Fuß.
Des Weiteren verfügt Lenzen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Fähre sowie kulturelle und gastronomische Einrichtungen.
Mit der vorhandenen Buslinie erreicht man sehr gut den Bahnhof der 20km entfernten Stadt Wittenberge, wo eine direkte Anbindung nach Berlin und Hamburg ist.
Größer Städte wie Perleberg, Wittenberge, Dannenberg, Dömitz oder Ludwigslust erreicht man mit dem Auto in 15-30 Minuten. Lüneburg und Schwerin in einer Stunde und Berlin oder Hamburg in ca. 2 Stunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dank der Elbe, dem Rudower See, den Sehenswürdigkeiten und der wundervollen Landschaft, ist Lenzen ein wahres Paradies für Urlauber geworden, egal ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder zu Fuß.
Des Weiteren verfügt Lenzen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Fähre sowie kulturelle und gastronomische Einrichtungen.
Mit der vorhandenen Buslinie erreicht man sehr gut den Bahnhof der 20km entfernten Stadt Wittenberge, wo eine direkte Anbindung nach Berlin und Hamburg ist.
Größer Städte wie Perleberg, Wittenberge, Dannenberg, Dömitz oder Ludwigslust erreicht man mit dem Auto in 15-30 Minuten. Lüneburg und Schwerin in einer Stunde und Berlin oder Hamburg in ca. 2 Stunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Rückansicht
Nebengebäude
