Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE verkauft ein renoviertes Einfamilienhaus in Levél
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Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8594642 |
Preise
| Kaufpreis | 186.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
Objekt Adresse
9221 Levél
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Objektbeschreibung
Wohnfläche 120 m2
Grundstücksfläche 650 m2
Räume 4
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Badezimmer und Toilette in einem Raum
Es gibt einen Keller
Parkplatz im Hof
Heizgaskessel
Es gibt eine Isolierung von 10 cm
Nur 5 km von der österreichischen Grenze entfernt!
Landleben in der Nähe eines Sees!
3 km von Mosonmagyaróvár entfernt, in Levén, ein renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf!
- Erbaut um 1980 mit Ziegelmauerwerk
-Im Jahr 2023 wurde auf dem Grundstück eine 10 cm dicke Dämmung und Farbgebung vorgenommen!
-120 m2 Grundfläche
- 650 m2 Grundstück
-3 Zimmer + Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
-Überdachte Terrasse
-großer Haushaltsraum
- Essen
-Dachboden, Keller
-beheizt durch Gaskessel mit Fußbodenheizung und Heizkörper.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 650 m2
Räume 4
Zustand der Immobilie renoviert
Baujahr zwischen 1950 und 1980
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Badezimmer und Toilette in einem Raum
Es gibt einen Keller
Parkplatz im Hof
Heizgaskessel
Es gibt eine Isolierung von 10 cm
Nur 5 km von der österreichischen Grenze entfernt!
Landleben in der Nähe eines Sees!
3 km von Mosonmagyaróvár entfernt, in Levén, ein renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf!
- Erbaut um 1980 mit Ziegelmauerwerk
-Im Jahr 2023 wurde auf dem Grundstück eine 10 cm dicke Dämmung und Farbgebung vorgenommen!
-120 m2 Grundfläche
- 650 m2 Grundstück
-3 Zimmer + Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
-Überdachte Terrasse
-großer Haushaltsraum
- Essen
-Dachboden, Keller
-beheizt durch Gaskessel mit Fußbodenheizung und Heizkörper.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Alapterület 120 m2
Telekterület 650 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc egy helyiségben
Pince van
Parkolás udvari beálló
Fűtés gázkazán
Szigetelés van - 10 cm
Ausztria határától csak 5 km-re!
Vidéki élet egy tó közelében!
Mosonmagyaróvártól 3 km-re, Levélen, eladó egy felújított családi ház!
-1980-körül épült tégla falazattal
-2023-ban az ingatlanra egy 10 cm szigetelés és színezés megtörtént!
-120 m2 alapterület
-650 m2 telek
-3 szoba + amerikai konyhás nappali
-fedett terasz
-nagy méretű háztartási helyiség
-spejz
-padlás, pince
-fűtése gazkazán padlófűtéssel és radiátorral.
Telekterület 650 m2
Szobák 4
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc egy helyiségben
Pince van
Parkolás udvari beálló
Fűtés gázkazán
Szigetelés van - 10 cm
Ausztria határától csak 5 km-re!
Vidéki élet egy tó közelében!
Mosonmagyaróvártól 3 km-re, Levélen, eladó egy felújított családi ház!
-1980-körül épült tégla falazattal
-2023-ban az ingatlanra egy 10 cm szigetelés és színezés megtörtént!
-120 m2 alapterület
-650 m2 telek
-3 szoba + amerikai konyhás nappali
-fedett terasz
-nagy méretű háztartási helyiség
-spejz
-padlás, pince
-fűtése gazkazán padlófűtéssel és radiátorral.
Lage des Objektes
Levél (deutsch: Kaltenstein, kroatisch: Kajtištan, Klatšajna) ist ein Dorf im Komitat Győr-Moson-Sopron, im Bezirk Mosonmagyaróvár. Das Dorf Levél liegt in der nordnordwestlichen Ecke des Landes an der Hauptstraße 1, zwischen Mosonmagyaróvár und Hegyeshalom, 7 km von der österreichischen Grenze und 17 km von der slowakischen Grenze entfernt. Hier treffen seit Oktober 1995 die Autobahnen M1 und M15[4] zusammen. Der nördlich des Dorfes errichtete Knotenpunkt sorgt für eine gute Straßenanbindung in beide Richtungen. Es ist eine Personenhaltestelle an der Hauptbahnstrecke zwischen Budapest und Wien, während der 5 km entfernte Eisenbahnknoten Hegyeshalmi über eine internationale Personen- und Güterverbindung mit Westeuropa verfügt.
Mit dem Fahrrad haben Sie an der Grenzstation Hegeshalmi, Rajka Anschluss an die internationalen Fahrradrouten. Die Autobahnen M1 (Wien) und die im Bau befindlichen Autobahnen M15 (Bossany) an der nordnordwestlichen Grenze des Dorfes und ihre Knotenpunkte, gute Straßen, die wichtigsten elektrifizierten Eisenbahnstrecken Budapest-Wien und Rajka-Bossony sorgen für gute Schienenverkehrsverbindungen nach Westen - Auf dem Weg nach Europa. Hier findet der größte Teil des Tourismus und Gütertransports unseres Landes statt. In der Siedlung gibt es auch einen Tesco.
Sehenswürdigkeiten
das „EXPO“-Dorf,
Katholische Kirche (József Samodai hat die Bilder der Kirche gemalt)
Evangelische Kirche,
die Fö-Straße des denkmalgeschützten geschlossenen Reihenhauses,
Kindergemeinde.
Mit dem Fahrrad haben Sie an der Grenzstation Hegeshalmi, Rajka Anschluss an die internationalen Fahrradrouten. Die Autobahnen M1 (Wien) und die im Bau befindlichen Autobahnen M15 (Bossany) an der nordnordwestlichen Grenze des Dorfes und ihre Knotenpunkte, gute Straßen, die wichtigsten elektrifizierten Eisenbahnstrecken Budapest-Wien und Rajka-Bossony sorgen für gute Schienenverkehrsverbindungen nach Westen - Auf dem Weg nach Europa. Hier findet der größte Teil des Tourismus und Gütertransports unseres Landes statt. In der Siedlung gibt es auch einen Tesco.
Sehenswürdigkeiten
das „EXPO“-Dorf,
Katholische Kirche (József Samodai hat die Bilder der Kirche gemalt)
Evangelische Kirche,
die Fö-Straße des denkmalgeschützten geschlossenen Reihenhauses,
Kindergemeinde.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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