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Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

IHR UNGARN EXPERTE Verkauft in Cserszegtomaj schönes Einfamilienhaus mit eigenem See und Sauna


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8594599

Preise

Kaufpreis 650.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche 1.729 m²
 

Objekt Adresse

8372 Cserszegtomaj

Sonstige Angaben

Baujahr 2010
Zimmer 4
Verfügbar ab Sofort
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Granit
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Baujahr (laut Energieausweis) 2010

Objektbeschreibung

Grundfläche 165 m2
Grundstückfläche 1729 m2
Anzahl Zimmer 4

Immobilienzustand Neuartig
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen eingeschossig
Bad und wc getrennt und in einem
Aussicht Panorama
Keller keine
Parken freistehende Garage - im Preis inbegriffen
Heizung Gaskessel, Fußbodenheizung, Kamin
Sonnenkollektor nicht angegeben
Isolierung teilgenommen - 10 cm

Lebe im Paradies!

Im Herzen von Cserszegtomaj steht ein schönes Einfamilienhaus mit eigenem See und Sauna zum Verkauf!

Stellen Sie sich Ihr Leben mitten in der Oase vor, wo Sie sich entspannen, im Hof schwimmen, und im Garten saunieren können... Das in 2006 im mediterranen Stil aus Ziegel erbaute 165 m2 grosses, 4 Zimmer-Einfamilienhaus hat sich kontinuierlich weiterentwickelt. Die Kunststofftüren und -Fenster des isolierten Gebäudes sind mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet. Eine besondere Atmosphäre verleiht dem Innenraum durch die Holzbalkendecke. Das durchdachte Interieur - das mit hochwertigen Materialien ausgeführt ist - zeichnet sich durch Geräumigkeit aus. Die große Küche wird die Bedürfnisse jeder Hausfrau befriedigen und ist mit Neff-Maschinen ausgestattet. Vom riesigen Esszimmer aus können Sie den See bewundern, und von der Terrasse aus ist die Aussicht wirklich großartig. Das Highlight des wunderschön angelegten Innenhofs ist der 130.000 L fassende See, in dem man mit Fische gemeinsam schwimmen kann. Die Gartenküche- Grill kann auch über die Brücke über den See erreicht werden, es kann ein ausgezeichneter Ort für ein Party mit Freunden sein. Die Sauna bietet Platz für ca. 8 Personen. Im 1729 m2 grosser Garten vombefindet sich außerdem ein kleines Holzhaus mit Werkzeuglager, zusätzlichen Lagerräumen und einem Hobbygebäude. Das Parken ist in einer Garage für 2 Autos gelöst, aber es gibt noch Platz für 5 weitere Autos im teilweise gepflasterten Hof. Das Haus verfügt über alle öffentliches Versorgung, es wird von einem Vaillant Gaskessel in Form von Wand- und Fussbodenheizung beheizt. Es ist keine Kühlung erforderlich. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage gewährleistet.

Die Atmosphäre des Anwesens kann nicht beschrieben werden, kommen Sie und erleben Sie es selbst!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ausstattung

Alapterület 165 m2
Telekterület 1729 m2
Szobák 4

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés gázkazán, padlófűtés, kandalló
Szigetelés van - 10 cm


Éljen a Paradicsomban!

Cserszegtomaj szívében csodaszép családi ház eladó saját tóval, szaunával!

Képzelje el az életét az Oázis közepén, ahol a kertben megpihenhet, úszhat, szaunázhat...

A 2006-ban téglából épült mediterrán stílusú 165 m2-es, 4 szobás családi ház folyamatos fejlesztéseken ment keresztül. A szigetelt épület műanyag nyílászárói szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek. Különleges hangulatot ad a belső térnek a fagerendás mennyezet. A jól átgondolt, minőségi anyagokkal kivitelezett belső teret tágasság jellemzi. A nagyméretű konyha minden háziasszony igényét kielégíti, Neff gépekkel felszerelt. A hatalmas étkezőből már csodálható a kerti tó, a teraszról pedig valóban pazar a látvány. Gyönyörűen parkosított udvarának csúcspontja a 130.000 l-es kerti tó, amiben a halak együtt lehet úszni. A kerti konyha-grillező a tavon keresztülívelő hídon át is megközelíthető, baráti összejövetelek kiváló helyszíne lehet. A szauna kb. 8 ember számára nyújt kikapcsolódást. Az 1729 m2-es kertben található még szerszámtároló kis faház, további tárolóhelységek, illetve egy hobbyépület. A parkolás 2 állásos garázsban megoldott, de a részben térkövezett udvarban további 5 autónak van hely. A ház minden közművel rendelkezik, fűtése Vaillant gázkazánnal történik fal-és padlófűtés formájában, valamint egy kandalló is rendelkezésre áll. Hűtésre nincs szükség. A biztonságról riasztóberendezés gondoskodik. Az ingatlan vételára tartalmazza a bútorokat is.

Az ingatlan hangulatát leírni nem lehet, jöjjön el és élje át Ön is!

Lage des Objektes

Der Ort Cserszegtomaj hat eine Fläche von 12,6 Quadratkilometern und liegt zwischen Keszthely und Rezi, in der nordwestlichen Balatonregion, innerhalb des Kleingebiets Hévíz.

Die Keszthelyer Berge liegen im Nordosten.

Cserszegtomaj ist 4 km vom Balaton und 3 km vom Heilbad Hévíz entfernt.

Die Gemeinde besteht aus zwei Ortskernen, Cserszeg und Tomaj.

Der Ort wurde erstmals als Tomaj im Jahr 1357 in Urkunden erwähnt.

1846 wurden die Orte zu Cserszegtomaj vereint.

Cser bedeutet Zerreiche und szeg Stift.

Tomaj ist ein Stamm, der hier siedelte.



Quelle Wikipedia und eigene Angaben

Sonstige Informationen

Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR) Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben. Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann. Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit. Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte