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Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Worms, kreisfreie Stadt (Kreis) » Worms

ObjNr:19483 - Geschmackvolles Appartement für Studenten oder Singles mit Balkon in Worms Nähe Fachhochschule

Angeboten von:

Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
Telefon: +49 6233 32640
Fax: +49 6233 326432

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8595094

Preise

Kaufpreis 79.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 130 €
 

Flächen

Wohnfläche 22 m²
 
Maklerprovision 2,98% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

67549 Worms - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1993
Letzte Modernisierung 2023
Zimmer 1
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 5
Küche Pantry
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Geschmackvolles Appartement für Studenten oder Singles mit Balkon in Worms Nähe Fachhochschule. Die geschmackvolle Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 22 m² 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich im EG: eines grösseren Appartementhauses aus dem Jahre ca. 1993, ist voll möbliert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zusstand.

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsbereich mit Pantryküche, Duschbad, Wohn-/Schlafraum, Balkon.
In der Anlage befindes sich ausserdem 3 Fahrradräume.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme; innenliegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Lamiant belegt; Kabelanschluss vorhanden;

das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 130,00; das Appartement steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

In dem Objekt stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf.

Lage des Objektes

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.

Sonstige Informationen

Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Pantryküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Pantryküche - Bad mit Dusche Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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