Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg
*ZWEI KALTMIETEN GESCHENKT* Geräumige Büroeinheit in repräsentativem Altbau
Titelbild
Angeboten von:
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Deutschland
Telefon:015123556000
Fax:0391 8190421
Ansprechpartner/in
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Herr Jimmy Sand
| Telefon: | 0176 55 288414 |
| Fax: | +49 391 819 04 21 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8594680 |
Preise
| Kaltmiete | 570 € |
| Warmmiete | 850 € |
| Kaltmiete (netto) | 570 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.140 € |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Nutzfläche | 75 m² |
Objekt Adresse
Wolfenbütteler Straße 16
39112 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 30.04.24 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-05-22 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 203.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des sehr gepflegten, um 1990 errichteten Mehrfamilienhauses.
Geräumige 75m² Bürofläche verteilet sich auf 3 Büro´s, eine Küche und einem Bad. Alle Räume gehen vom Flur ab. Als Bodenbelag wurde Laminat verlegt. Zur Gewerbeeinheit gehört ein kleiner HWA und ein Abstellraum, die eine praktische Abstellmöglichkeit und Stauraum bieten. Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden.
Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen und sich ihr eigenes zentrales Gewerbe schaffen.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Wolfenbütteler Straße.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Geräumige 75m² Bürofläche verteilet sich auf 3 Büro´s, eine Küche und einem Bad. Alle Räume gehen vom Flur ab. Als Bodenbelag wurde Laminat verlegt. Zur Gewerbeeinheit gehört ein kleiner HWA und ein Abstellraum, die eine praktische Abstellmöglichkeit und Stauraum bieten. Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden.
Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen und sich ihr eigenes zentrales Gewerbe schaffen.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Wolfenbütteler Straße.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Ausstattung
- 3-Zimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- ca. 75m² Bürofläche
- innenliegendes Wannenbad
- Laminatboden
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Kellerraum
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- ca. 75m² Bürofläche
- innenliegendes Wannenbad
- Laminatboden
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Kellerraum
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt gut erreichbar im Stadtteil Sudenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Dienstleister, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten über den Magdeburger Ring der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14 erreicht.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnanschluss, sowie mit dem Pkw, sind gewährleistet. So wird in wenigen Autominuten über den Magdeburger Ring der Anschluss an die Bundesautobahn A2 und A14 erreicht.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0176 552 884 14
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jimmy Sand
Büro I
Büro I
Büro II
Büro II
Büro III
Küche
Küche
HWR
Flur
Flur
Bad
Bad
Außenansicht
Grundriss