Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Delmenhorst, Stadt (Kreis) » Delmenhorst
2 Fam Haus mit Blick auf den Teich
Rückwärtige Ansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas Harbrecht| Telefon: | 0157 59786283 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8594250 |
Preise
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 206 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Weiferei 21
27749 Delmenhorst
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1987 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 108 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1987 verfügt über zwei Wohneinheiten (kein WEG). Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten dieses individuellen Grundrisses.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 81 m², die Einheit im Obergeschoss ca. 69 m². Die Aufteilung beträgt jeweils 3 Zimmer, Küche, Duschbad und Flur.
Neben einer nicht einsehbaren Terrasse befindet sich auch noch ein Abstellschuppen und ein Carport auf dem ca. 206 m² großen Grundstück.
Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie gehören die Denkmalgeschützte Fassadenrückseite (ehemalige Fabrikfassade), der individuelle Grundriss, der Blick auf den benachbarten Teich und die hohe Holzbalkendecke im Wohnzimmer der oberen Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 81 m², die Einheit im Obergeschoss ca. 69 m². Die Aufteilung beträgt jeweils 3 Zimmer, Küche, Duschbad und Flur.
Neben einer nicht einsehbaren Terrasse befindet sich auch noch ein Abstellschuppen und ein Carport auf dem ca. 206 m² großen Grundstück.
Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie gehören die Denkmalgeschützte Fassadenrückseite (ehemalige Fabrikfassade), der individuelle Grundriss, der Blick auf den benachbarten Teich und die hohe Holzbalkendecke im Wohnzimmer der oberen Wohneinheit.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2020 beheizt das ganze Haus, die Holzrahmenfester mit 2-Fach Verglasung stammen aus dem Baujahr.
Bemerkungen:
Eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2020 beheizt das ganze Haus, die Holzrahmenfester mit 2-Fach Verglasung stammen aus dem Baujahr.
Lage des Objektes
Auf einem ehemaligen Fabrikgelände der Nordwolle in einer ruhigen Wohnlage befindet sich dieses Reihenendhaus.
Die Innenstadt von Delmenhorst sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Delmenhorster Bahnhof ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar. Von hieraus haben Sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und damit eine gute Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Innenstadt von Delmenhorst sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Delmenhorster Bahnhof ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar. Von hieraus haben Sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und damit eine gute Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Frontansicht
Garten
Eingangsbereich Aussen
Blick auf den Teich
Carport
Hausmauer/Durchgang zum See
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG Blick auf Garten
Küche EG
Duschbad EG
Büro EG
Schlafzimmer EG
Flur EG
Hausflur
Wohnzimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Duschbad OG
Küche OG
Flur OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss