Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Elegante Maisonette-Wohnung über den Dächern von Mariendorf
Wohnbereich Ansicht 1
Angeboten von:
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Deutschland
Telefon:+49(0)30-7412575
Fax:+49(0)30-7412574
www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Herr Martin Schulz
| Telefon: | 030 741 25 75 |
| Fax: | 030 741 25 74 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8594264 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 113,8 m² |
| Maklerprovision | 17.814,30 € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
12107 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2025-07-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 149.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung entstand im Jahr 2000 durch eine Dachaufstockung des Altgebäudes. In diesem Zusammenhang wurde auch das gesamte Gebäude modernisiert. Die jeweiligen Wohnungen sind über das Treppenhaus oder auch den Fahrstuhl erreichbar.
- lichtdurchflutetes Entree als Galerie z.B. nutzbar als Arbeitsbereich mit Abstellkammer
- fast 30 m² große Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über die Dächer des Berliner Südens
- Treppenabgang zur unteren Wohnebene
- offener Grundriss für eine einladende Atmosphäre
- traumhafter Wohnbereich mit großer Fensterfront und zusätzlichem Balkon
- Küche mit modernen Geräten und Platz zum gemeinschaftlichen Kochen und Essen
- großes Schlafzimmer
- modernes Bad mit Dusche, Bidet und Platz für Waschmaschine
Die Wohnung sowie auch die Wohnanlage selbst befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und sind ideal geeignet für Käufer, die eine repräsentative Bleibe mit einem offenen Raumkonzept suchen. Ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
- lichtdurchflutetes Entree als Galerie z.B. nutzbar als Arbeitsbereich mit Abstellkammer
- fast 30 m² große Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über die Dächer des Berliner Südens
- Treppenabgang zur unteren Wohnebene
- offener Grundriss für eine einladende Atmosphäre
- traumhafter Wohnbereich mit großer Fensterfront und zusätzlichem Balkon
- Küche mit modernen Geräten und Platz zum gemeinschaftlichen Kochen und Essen
- großes Schlafzimmer
- modernes Bad mit Dusche, Bidet und Platz für Waschmaschine
Die Wohnung sowie auch die Wohnanlage selbst befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und sind ideal geeignet für Käufer, die eine repräsentative Bleibe mit einem offenen Raumkonzept suchen. Ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Lage des Objektes
Die Wohnanlage befindet sich im südlich gelegenen Berliner Bezirk Mariendorf. Busverbindungen (Linien 179, M76, X76, 181, 277), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6). Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über die Stadtautobahn und den Mariendorfer Damm (B96) zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient das Hallen- und Freibad Mariendorf am Ankogelweg, der Britzer Garten (ehemaliges BUGA-Gelände), der Mariendorfer Volkspark und das Tempelhofer Feld.
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Wohnbereich Ansicht 2
offene Küche mit Essbereich
Blick Richtung Bad
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche
Galerie / Entree
Dachterrasse Ansicht 1
Dachterrasse Ansicht 2
Wolfgang Schulz Immobilien