Exposé

Objektart: Gastgewerbe » Gastronomie & Wohnung » Kauf
Standort: Gastgewerbe » Deutschland » Bayern » Tirschenreuth (Kreis) » Bad Neualbenreuth

Gaststätte mit Wohnung in Neualbenreuth


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8594162

Preise

Kaufpreis 99.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 410 m²
Gastrofläche 290 m²
Grundstücksfläche 419 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. Mwst.
 

Objekt Adresse

95698 Bad Neualbenreuth

Sonstige Angaben

Baujahr 1927
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2026-01-25
Baujahr (laut Energieausweis) 1927
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 227.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gastwirtschaft mit Wohnung.

Die Gaststätte mit ihren 50 Sitzplätzen befindet sich im Erdgeschoss. Ausserdem könnten im Erdgeschoss noch weitere Räume ausgebaut werden.

Die 120 m² große Wohnung im Obergeschoss hat genügend Platz für eine große Familie.
Das Dachgeschoss könnte noch zu Fremdenzimmern ausgebaut werden.

Im Hinterhof/Garten bestünde die Möglichkeit einen kleinen Biergarten anzulegen.

Die Gemeinde Neualbenreuth und das Sibyllenbad liegen direkt an der tschechischen Grenze. Gemeinsam mit dem Böhmischen Bäderdreieck Karlsbad – Marienbad – Franzensbad bildet das Sibyllenbad, eingebettet in die wunderschönen Täler und Hügel des Oberpfälzer Waldes, das Kurherz Europas.