Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Gastronomie & Wohnung
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Bayern » Tirschenreuth (Kreis) » Bad Neualbenreuth
Gaststätte mit Wohnung in Neualbenreuth
Ansicht
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Petra Nachtmann| Telefon: | +49(9632)500122 |
| Fax: | +49(9632)500-103 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8594162 |
Preise
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Gesamtfläche | 410 m² |
| Gastrofläche | 290 m² |
| Grundstücksfläche | 419 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
Objekt Adresse
95698 Bad Neualbenreuth
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1927 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2026-01-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1927 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 227.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gastwirtschaft mit Wohnung.
Die Gaststätte mit ihren 50 Sitzplätzen befindet sich im Erdgeschoss. Ausserdem könnten im Erdgeschoss noch weitere Räume ausgebaut werden.
Die 120 m² große Wohnung im Obergeschoss hat genügend Platz für eine große Familie.
Das Dachgeschoss könnte noch zu Fremdenzimmern ausgebaut werden.
Im Hinterhof/Garten bestünde die Möglichkeit einen kleinen Biergarten anzulegen.
Die Gemeinde Neualbenreuth und das Sibyllenbad liegen direkt an der tschechischen Grenze. Gemeinsam mit dem Böhmischen Bäderdreieck Karlsbad – Marienbad – Franzensbad bildet das Sibyllenbad, eingebettet in die wunderschönen Täler und Hügel des Oberpfälzer Waldes, das Kurherz Europas.
Die Gaststätte mit ihren 50 Sitzplätzen befindet sich im Erdgeschoss. Ausserdem könnten im Erdgeschoss noch weitere Räume ausgebaut werden.
Die 120 m² große Wohnung im Obergeschoss hat genügend Platz für eine große Familie.
Das Dachgeschoss könnte noch zu Fremdenzimmern ausgebaut werden.
Im Hinterhof/Garten bestünde die Möglichkeit einen kleinen Biergarten anzulegen.
Die Gemeinde Neualbenreuth und das Sibyllenbad liegen direkt an der tschechischen Grenze. Gemeinsam mit dem Böhmischen Bäderdreieck Karlsbad – Marienbad – Franzensbad bildet das Sibyllenbad, eingebettet in die wunderschönen Täler und Hügel des Oberpfälzer Waldes, das Kurherz Europas.
Gastzimmer
Gastzimmer
Rückansicht
Gastzimmer
Gastzimmer
Gastzimmer
Gastzimmer
Küche
Ansicht
Grundriss EG