Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
Verk. sanierte 3 Zi. Wohnung- prov.frei - sofort beziehbar in Regensburg
Wohnzimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8594146 |
Preise
Kaufpreis | 242.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 245 € |
Flächen
Wohnfläche | 55 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
93053 Regensburg
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1956 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 132 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche beträgt 55 qm und ist mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro gut geschnitten. Es wurde von Grund auf saniert – mit neuen Böden, neuem Bad und Sanitärinstallation ebenso Elektrik (soweit möglich). Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Hier kann man den Feierabend mit Blick auf den begrünten Innenhof genießen. Zur Wohnung gehören noch ein großzügiger Kellerabteil und ein Dachspeicher. Die Anlage ist ruhig und zentral gelegen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, steht leer und ist provisionsfrei zu verkaufen. Energieverb. 132,8 kWh. , Bitte keine Makler.
Ausstattung
Balkon, Duschbad
Bemerkungen:
Zum gesamten Wohnanlage: Dacherneuerung 1995, Heizungserneuerung 2021/22, Fassade Wärmeisolierung und Fenster 2002, genügend Rücklagen vorhanden.
Bemerkungen:
Zum gesamten Wohnanlage: Dacherneuerung 1995, Heizungserneuerung 2021/22, Fassade Wärmeisolierung und Fenster 2002, genügend Rücklagen vorhanden.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Osten Regensburg, Nähe St. Josef Krankenhaus. Die Nähe zur Autobahn und die doch zentrale Lage in Regensburg machen die Wohnung besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Wohnzimmer
Bad
Bad
Bad
Büro/ Kinderzimmer
Büro/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
Balkon
Balkon
Dachabteil
Kellerraum
Kellerraum
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht