Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg

Verk. sanierte 3 Zi. Wohnung- prov.frei - sofort beziehbar in Regensburg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8594146

Preise

Kaufpreis 242.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 245 €
 

Flächen

Wohnfläche 55 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

93053 Regensburg - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1956
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Terrassen 0
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 132 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche beträgt 55 qm und ist mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro gut geschnitten. Es wurde von Grund auf saniert – mit neuen Böden, neuem Bad und Sanitärinstallation ebenso Elektrik (soweit möglich). Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Hier kann man den Feierabend mit Blick auf den begrünten Innenhof genießen. Zur Wohnung gehören noch ein großzügiger Kellerabteil und ein Dachspeicher. Die Anlage ist ruhig und zentral gelegen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, steht leer und ist provisionsfrei zu verkaufen. Energieverb. 132,8 kWh. , Bitte keine Makler.

Ausstattung

Balkon, Duschbad

Bemerkungen:
Zum gesamten Wohnanlage: Dacherneuerung 1995, Heizungserneuerung 2021/22, Fassade Wärmeisolierung und Fenster 2002, genügend Rücklagen vorhanden.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im Osten Regensburg, Nähe St. Josef Krankenhaus. Die Nähe zur Autobahn und die doch zentrale Lage in Regensburg machen die Wohnung besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht