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Peščenica
Eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 102,37 m2 im 1/3 Stockwerk in einem modernen und luxuriösen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen, deren Fertigstellung im Herbst 2024 erwartet wird.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Speisekammer, Loggia und Terrasse.Zur Wohnung gehört ausserdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.Es ist zwingend erforderlich, einen Parkplatz oder eine Garage gegen Aufpreis zu erwerben (PM: 16.000 EUR; GM: 24.500 EUR).Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbetonwänden mit einer Dicke von 20 cm. Trennwände werden im System aus Gipskartonwänden mit einer Dicke von 12,5 cm hergestellt. Die Wärmedämmung der Aussenwände beträgt 14 cm.Bei den Bodenbelägen handelt es sich um erstklassiges Mehrschicht-Eichenparkett, ausgelegt für Fussbodenheizung, sowie erstklassige Keramikfliesen.
Smarte Schalter, Zutrittskontrolle und Videoüberwachung sowie Heizungs- und Kühlsteuerung über mobile Wohngeräte machen das Leben einfacher und komfortabler.Ein attraktiver Standort, der sich vor allem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die wichtigsten Stadtstrassen auszeichnet, die ein sinnvolles und qualitätsvolles Leben in der Nähe des Stadtzentrums gewährleistet.Erwarteter EC: A+Heizen und Kühlen: Wärmepumpe der neuesten Generation der Marke Samsung ClimateHubAusrichtung: NordostenZimmerei: dreischichtiges Aluminium mit unterbrochener Kältebrücke und elektrischen Jalousien mit FernbedienungPreis: 365.000 €Eigentum 1/1Maklerprovision: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises