Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Melle
Erstbezug! sehr schöne helle 3-Zi.Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Garten in Melle
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0160 8463717 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8593534 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.126 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.648 € |
Flächen
| Wohnfläche | 97,89 m² |
Objekt Adresse
49324 Melle
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 13 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
vermietet werden in einem neuen sehr modernen schönen 6-Mehrfamilienhaus 6 Wohneinheiten, barrierefrei
Erstbezug!
Wohnung 1 li.
Top Lage, zentral gelegen!
Kategorie: Luxus
Bauweise: Massiv (kein Trockenbau vorhanden!)
Energieeffizienzklasse: A+
schwellenarm und barrierefrei
Personenaufzug
Diese schöne hell durchflutete Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann "zu sofort" bezogen werden. Das Gebäude wurde nach Kfw 40 plus Standard errichtet und bietet somit neuesten Wohnkomfort bei gleichzeitiger Energieeffizienz.
Ein Highlight ist der private eigene Gartenanteil, der über ein paar Stufen vom Wohnzimmer über einen großzügigem Balkon zu erreichen ist.
Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie auch ein separates Gäste WC mit beleuchteter Spiegel.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Der Garten mit Wasseranschluss, Außenlicht und Steckdose sind vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören exclusive, große helle Fliesenböden, weiße Innentüren und abschließbare Fensteroliven. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und in die Tiefgarage, wo Sie ein PKW Stellplatz erwartet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein mit Granit ausgelegter Kellerraum.
Anschlüsse für E-Autos und E-Fahrräder sind auch vorhanden.
vermietet werden noch folgende Wohnungen ( Erstbezug! ) auf Anfrage
EG Wg 2 re. : 90,20 qm, Bad/ Gäste WC, Kellerraum mit Terrasse und Garten, 1 Tiefgaragenstellplatz
1.OG Mitte Wg. 4 : 64,68 qm, Bad mit WC, Kellerraum/ 1 Tiefgaragenstellplatz
Penthouse Wg. 6 : 162,84 qm, 2 Bäder mit WC/Kellerraum/ schöne große Dachterrasse , 1 Tiefgaragenstellpl.
Erstbezug!
Wohnung 1 li.
Top Lage, zentral gelegen!
Kategorie: Luxus
Bauweise: Massiv (kein Trockenbau vorhanden!)
Energieeffizienzklasse: A+
schwellenarm und barrierefrei
Personenaufzug
Diese schöne hell durchflutete Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann "zu sofort" bezogen werden. Das Gebäude wurde nach Kfw 40 plus Standard errichtet und bietet somit neuesten Wohnkomfort bei gleichzeitiger Energieeffizienz.
Ein Highlight ist der private eigene Gartenanteil, der über ein paar Stufen vom Wohnzimmer über einen großzügigem Balkon zu erreichen ist.
Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie auch ein separates Gäste WC mit beleuchteter Spiegel.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Der Garten mit Wasseranschluss, Außenlicht und Steckdose sind vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören exclusive, große helle Fliesenböden, weiße Innentüren und abschließbare Fensteroliven. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und in die Tiefgarage, wo Sie ein PKW Stellplatz erwartet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein mit Granit ausgelegter Kellerraum.
Anschlüsse für E-Autos und E-Fahrräder sind auch vorhanden.
vermietet werden noch folgende Wohnungen ( Erstbezug! ) auf Anfrage
EG Wg 2 re. : 90,20 qm, Bad/ Gäste WC, Kellerraum mit Terrasse und Garten, 1 Tiefgaragenstellplatz
1.OG Mitte Wg. 4 : 64,68 qm, Bad mit WC, Kellerraum/ 1 Tiefgaragenstellplatz
Penthouse Wg. 6 : 162,84 qm, 2 Bäder mit WC/Kellerraum/ schöne große Dachterrasse , 1 Tiefgaragenstellpl.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Luxus Ausstattung
Heizungsart: Wärmepumpe
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster mit 3-Fachverglasung
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Bemerkungen:
Luxus Ausstattung
Heizungsart: Wärmepumpe
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster mit 3-Fachverglasung
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Lage des Objektes
Melle ist mit rund 48.537 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen etwa in der Mitte zwischen Osnabrück (27 km westlich), Herford (30 km östlich) und Bielefeld (28 km südlich) in einer Tallage des Wiehengebirges im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die Stadtteile Buer, Bruchmühlen, Riemsloh, Neuenkirchen und Wellingholzhausen grenzen an das Land Nordrhein-Westfalen. Unter den bundesweit flächengrößten Gemeinden Deutschlands steht Melle auf Platz 40.
Melle liegt in einem Tal 76 m ü. NN, zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden etwa je 25 km von den beiden Großstädten Osnabrück (Niedersachsen) und Bielefeld (Ostwestfalen) entfernt an der A 30 (Amsterdam–Berlin). Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 60 km entfernt.
Diese exclusive Wohnung befindet sich in 1 km Entfernung vom Zentrum in Melle.
Sämtliche Nahversorger, sowie Arztpraxen, Bushaltestellen, Anbindungen zu den jeweiligen Autobahnen, Schulen und Kindergärten, Schwimmbäder, Restaurants sind in 2 Min. schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Melle liegt in einem Tal 76 m ü. NN, zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden etwa je 25 km von den beiden Großstädten Osnabrück (Niedersachsen) und Bielefeld (Ostwestfalen) entfernt an der A 30 (Amsterdam–Berlin). Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 60 km entfernt.
Diese exclusive Wohnung befindet sich in 1 km Entfernung vom Zentrum in Melle.
Sämtliche Nahversorger, sowie Arztpraxen, Bushaltestellen, Anbindungen zu den jeweiligen Autobahnen, Schulen und Kindergärten, Schwimmbäder, Restaurants sind in 2 Min. schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Besichtigungstermine
Informationen und Besichtigungstermine unter:
01608463717
oder per
eMail an: melle49324k[at]gmail.com
B.Seraji
Wg.1 und Wg. 2 Erdgeschoss
Tiefgarage und Keller
Wg. 3 li. Wg. 4 Mitte Wg 5 re.
Penthouse Wg. 6