Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Attraktive Bürofläche am Fischmarkt mit kleinem Elbblick


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8593479

Preise

Kaltmiete (netto) 1.817 €
Nebenkosten 323 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 6.420 €
 

Flächen

Gesamtfläche 100,94 m²
Bürofläche 100,94 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Große Elbstraße 42
22767 Hamburg - Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1978
Verfügbar ab 01.05.2024
Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Im Herzen der Elbmeile befindet sich dieses Büro- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den Obergeschossen. Zur Südseite besteht ein schöner, unverbauter Blick auf den alten Fischmarkt und die Elbe. Die Mietflächen im 2. OG sind über das Treppenhaus und den Fahrstuhl zu erschließen. Das Büro hat eine Fläche von ca. 90 m² zzgl. 10,94 m² anteilige Gemeinschaftsflächen. Hier befinden eine Teeküche und Toiletten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit zwei weiteren Mietparteien. Nettokaltmiete beträgt 18,00 Euro/m² zzgl. Nebenkosten.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Flächen bieten folgende Ausstattung:
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- CAT-6 Verkabelung / Brüstungskabelkanäle
- Luxus-Vinylboden
- Stehleuchten / Einbauleuchten

Lage des Objektes

Das Objekt befindet
- U-/S-Bahn fußläufig in 10 Minuten
- Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- Einzelhandel fußläufig erreichbar
- Fähranleger fußläufig erreichbar
- Gastronomie/Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Hotels in unmittelbarer Nähe
- In direkter Nachbarschaft zur Elbe
- Anschluss Autobahn A7 in 10 Fahrminuten
- Anschluss an Elbbrücken in 15 Fahrminuten
- Anschluss Flughafen in 25 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in 11 Fahrminuten
- City in 5 Fahrminuten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Grundstücksgemeinschaft Große Elbstraße 42 GbR Merckelweg 10 22453 Hamburg Makleranfragen nicht erwünscht