Exposé

Objektart: Wohnung » Apartment » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München - Bogenhausen

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alt - Bogenhausen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8593004

Preise

Kaufpreis 689.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 434 €
 

Flächen

Wohnfläche 91 m²
Nutzfläche 15 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
 

Objekt Adresse

81679 München - Bogenhausen

Sonstige Angaben

Baujahr 1961
Letzte Modernisierung 2014
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Bad 1
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 15. 10. 2019
Gültig bis 14.10.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 114.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1961 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 1.390,00 € vermietet.

Ausstattung

2014 komplett renoviert. Die Böden sind mit Massivholzparkett bzw. in der
Küche und Bad mit Fliesen verlegt.
Die doppelt verglasten Fenster haben zusätzlich eine komfortable Dauerlüftungsstellung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München - Bogenhausen Bogenhausen. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U4 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.