Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Thüringen » Hildburghausen (Kreis) » Ehrenberg bei Hildburghausen

Doppelhaushälfte im Ortskern


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8593000

Preise

Kaufpreis 53.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 132 m²
Nutzfläche 65 m²
Grundstücksfläche 113 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
 

Objekt Adresse

98660 Ehrenberg bei Hildburghausen

Sonstige Angaben

Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Estrich, Kunststoff
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 24. 04. 2024
Gültig bis 24.04.2034
Endenergiebedarf 378,49 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Art: Einfamilienhaus, in Form einer Doppelhaushälfte, zweigeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert, Gewölbe

Baujahr: ca. 1900

Konstruktionsart: Fachwerkbauweise

Fundament: Streifenfundament

Wände: ausgemauertes Fachwerk

Fassade:
Sichtfachwerk, Eternitschiefer
Sockelbereich = Klinker, Naturstein

Dach:
Mansardenwalmdach,
Dacheindeckung = Tonziegel (Fa. Braas nach 1994)
Spenglerarbeiten = Zinkblech

Fenster:
überwiegend zweifachverglaste Holzfenster (1996)
Fensterbänke innen = Werzalit, außen = Aluminium beschichtet

Ausstattung

Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Ess-, Wohn- und Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, separates WC, 3 Zimmer

Dachboden: Heizungsraum, Abstellraum

Wohnfläche: ca. 132 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²

Elektro: über Freileitung, modernisierungsbedürftig, alt

Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt

Heizung:
Ölzentralheizung, Hoval (1992), 4 x 1.000 Liter Öltanks
Plattenheizkörper, Warmluftofen

Warmwasser:über Heizung

Treppen:
Keller = Beton mit Terrazzoplatten
Obergeschoss = Holz mit einseitigen Holz-Handlauf, (2000 aufgearbeitet)
Dachboden = Holz mit einseitigen Holz-Handlauf

Sanitär:
EG: WC
OG: Bad mit Wanne, Handwaschbecken, separates WC mit Handwaschbecken

Bodenbeläge:
Gewölbekeller = Estrich
EG: Flur, WC = Mosaikfliesen; Küche, Ess-, Wohn- und
Schlafzimmer = PVC-Belag
OG: PVC-Belag, Teppich
Dachboden: Holzdielen, Estrich

Lage des Objektes

Ortskern von Ehrenberg, Schulweg 34 a, im näheren Umfeld überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser

Infrastruktur:
medizinische, sportliche und gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Bank, Tankstelle alles im Umkreis von 5 km, Auffahrt A73 ca. 13 km entfernt

Sonstige Informationen

Außenanlagen: Vorgarten mit Metallzaun Hinweis: Die Immobilie steht unter Ensembleschutz.