Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Steinfurt (Kreis) » Neuenkirchen
Einfamilienhaus freistehend
Haus hinten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Torsten Seifert| Telefon: | 0172 8846830 |
| Mobil | 0172 8846830 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8592360 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 851 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Moränenstraße 39
48485 Neuenkirchen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 144 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vor 8 Jahren alles kernsaniert. Alles neu. Tolles Haus, voll unterkellert. Dachboden neu isoliert ( Deckenisolierung) und neue Dachfenster. Super Werkstatt für Motorräder. Heizung, Wasser und Abwasser sowie die Elektrik wurden ebenfalls erneuert.
Der Zählerschrank ist bereits vorbereitet für einen 2 Zähler und auch dieser wurde erneuert.
Selbstverständlich mit Kaminofen und Einbauküche. Heizung ist Brennwertgerät. Im Kaufpreis sind Bodenbeläge, Anbauten und viele Gartengeräte im Wert von 30.000.- Euro bereits enthalten
Gas und Strom unter 2000.- Euro im Jahr zur Zeit.
150 Meter bis zum Spielplatz, gleiches gilt für das Freibad. Keinerlei Lärmbelästigung. 300 Meter bis zu den Sportplätzen, auch hier keinerlei Geräusche. Top-gepflegte Anlage.
Solaranlage und Wärmepumpen möglich aber zur Zeit nicht notwendig da die Heizungsanlage erneuert wurde vor 9 Jahren
Der Zählerschrank ist bereits vorbereitet für einen 2 Zähler und auch dieser wurde erneuert.
Selbstverständlich mit Kaminofen und Einbauküche. Heizung ist Brennwertgerät. Im Kaufpreis sind Bodenbeläge, Anbauten und viele Gartengeräte im Wert von 30.000.- Euro bereits enthalten
Gas und Strom unter 2000.- Euro im Jahr zur Zeit.
150 Meter bis zum Spielplatz, gleiches gilt für das Freibad. Keinerlei Lärmbelästigung. 300 Meter bis zu den Sportplätzen, auch hier keinerlei Geräusche. Top-gepflegte Anlage.
Solaranlage und Wärmepumpen möglich aber zur Zeit nicht notwendig da die Heizungsanlage erneuert wurde vor 9 Jahren
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Gehobene bis mittlere Ausstattung, alle Bedürfnisse werden sicher befriedigt.
Der Balkon oben wurde vor 2 Jahren erweitert und erneuert.
Übergabe spätestens am 1.1.2025
Bemerkungen:
Gehobene bis mittlere Ausstattung, alle Bedürfnisse werden sicher befriedigt.
Der Balkon oben wurde vor 2 Jahren erweitert und erneuert.
Übergabe spätestens am 1.1.2025
Lage des Objektes
Am Ortsrand direkt am Oflumer See/Freibad.
Viele Seen und Freizeitmöglichkeiten vor Ort, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ca. 5-7 Minuten mit dem Rad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Viele Seen und Freizeitmöglichkeiten vor Ort, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ca. 5-7 Minuten mit dem Rad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Preis ist ein Endpreis, nicht verhandelbar. Die Anzeige läuft nur noch bis zum 26.06.2024
Makleranfragen nicht erwünscht
Haus vorne2
Haus vorne
Grundstück
Grundstück2
Wohnzimmer unten
Haus hinten2
Schlafzimmer unten
Ankleidezimmer unten
Bad unten
Essbereich unten
Wohnzimmer oben
Schlafzimmer oben
Schlafzimmer oben2
Nebenraum oben
Badezimmer oben
Badezimmer oben2
Balkon oben
Zugang zum Dachboden
Treppenhaus
Treppenhaus2
Keller
Keller2
Keller3
Keller4
Keller5
Heizungsanlage
Heizungsanlage2
Von Vorne
Flurstück
Grundriss EG
Grundriss DG