Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Pleckhausen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Ansicht von Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0163 6855436 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8592398 |
Preise
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
56593 Pleckhausen
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 5,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 147 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus steht zum Verkauf. Das Haus in Hanglage befindet sich am Waldrand, mit unverstelltem Fernblick über den Westerwald.
Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein.
Im Gartengeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Diese bietet sehr gute Möglichkeiten, Gäste oder Familienmitglieder zu beherbergen oder ein Büro einzurichten.
Zu dem Haus gehört eine anliegende Garage.
Das Haus ist in einem baujahrsgerechten Zustand. Das Badezimmer im OG wurde 2011 barrierefrei renoviert.
Das Anwesen ist eine hervorragend Gelegenheit, ein freundliches und großzügiges Haus in einer gewachsenen und gepflegten Umgebung zu erwerben.
Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein.
Im Gartengeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Diese bietet sehr gute Möglichkeiten, Gäste oder Familienmitglieder zu beherbergen oder ein Büro einzurichten.
Zu dem Haus gehört eine anliegende Garage.
Das Haus ist in einem baujahrsgerechten Zustand. Das Badezimmer im OG wurde 2011 barrierefrei renoviert.
Das Anwesen ist eine hervorragend Gelegenheit, ein freundliches und großzügiges Haus in einer gewachsenen und gepflegten Umgebung zu erwerben.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist in Teilen hochwertig. Inbesondere in Bezug auf energetische Maßnahmen ist das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, wäre allerdings auch sofort bezugsfähig.
Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist in Teilen hochwertig. Inbesondere in Bezug auf energetische Maßnahmen ist das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, wäre allerdings auch sofort bezugsfähig.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Pleckhausen, mitten im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen hier alles zur Verfügung: Ärzte, Apotheke, Banken, diverse Einzelhandelsgeschäfte, große Einkaufs- und Drogeriemärkte und Gastronomie.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich vor Ort. Das Schulzentrum Horhausen ist fußläufig erreichbar. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zur A3 (5 Min.) erreichen Sie Koblenz und Bonn/ Siegburg in 35-40 Minuten, Köln in 50 Minuten und Frankfurt in 1,5 Stunden. Die gute Infrastruktur wird ergänzt durch die guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich vor Ort. Das Schulzentrum Horhausen ist fußläufig erreichbar. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zur A3 (5 Min.) erreichen Sie Koblenz und Bonn/ Siegburg in 35-40 Minuten, Köln in 50 Minuten und Frankfurt in 1,5 Stunden. Die gute Infrastruktur wird ergänzt durch die guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich.
Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Makleranfragen nicht erwünscht
Straßenansicht
Ansicht von Waldrand
Wohnzimmer
Blick von Balkon
Blick über den Westerwald
Blick in Flur und Wohnzimmer
Haustüre und Flur
Blick aus dem Wohnzimmer
Flur im Gartengeschoss
Gartenweg