Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

77 m² Dachterrasse - provisionsfrei, tolles Objekt, tolle Lage, Anruf genügt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8592331

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 29 €
 

Flächen

Bürofläche 481,92 m²
 
Maklerprovision Provisionsfrei
 

Objekt Adresse

20354 Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2013
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-10-10
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Kwk Fossil

Objektbeschreibung

Büro 1. OG 481,92 m² inkl. ca. 76,99 m² Terrasse, wovon nur 50% zur Mietfläche eingerechnet werden

UG 1 Stellplatz - 275,00 €/St. netto mtl.

Ausstattung

- Zugangskontrolle Videosprechanlage / elektronische Schlüssel
- Verkabelungsart Glasfaser
- Kühlung
- Sonnenschutz außenliegend elektrisch mit Sonne Windwächter
- Fenster bodentief, öffenbar
- Hohlraumboden

im Haus vorhanden
- Kühldecke
- teilweise Klimasplittgeräte
- zentrale Abluftanlage

Lage des Objektes

Das Objekt liegt im unmittelbaren Innenstadtbereich und verbindet den Axel-Springer-Platz mit der ABC-Straße.

Der in wenigen Gehminuten erreichbare Gänsemarkt bietet neben dem ebenfalls nahe-gelegenen Jungfernstieg zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten.

Die Oper, der Rathausmarkt, die Binnenalster und alle attraktiven Einkaufs-Passagen und -Galerien der Hansestadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!